В Республике Крым с 1 января 2017 года признаны аварийными 237 многоквартирных домов, 2782 жилых помещения. 6319 человек проживают в этих домах и ждут переселения. Эти цифры определяют масштаб проблемы, которую регион решает уже 9 лет. С этой целью утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан на территории Республики Крым из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года, в 2025-2026 годах».
В профильном министерстве поделились планами на 2026 год: переселить 167 граждан из 65 жилых помещений общей площадью 2,4 тысячи квадратных метров, находящихся в 23 аварийных многоквартирных домах. Это годовая цель, от выполнения которой зависит качество жизни сотен семей.
В рамках реализации программы уже заключены 62 контракта на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Ещё 3 государственных контракта планируется заключить во 2 квартале 2026 года. Итого 65 контрактов на 65 жилых помещений — план выполняется в полном объёме.
Сейчас уже 14 квартир переданы в собственность муниципалитетов для заключения договоров социального найма и договоров мены с гражданами. Уже переселены 9 граждан из 5 жилых помещений. Оставшиеся граждане будут переселены до конца года. 9 из 167 — это 5,4% выполнения плана на текущий момент. До конца года предстоит переселить ещё 158 человек.
Но останавливаться на достигнутом не планируют: мероприятия по расселению граждан из аварийного жилищного фонда будут продолжены за счёт бюджетов всех уровней, при помощи предоставления жилых помещений инвесторов по социальным обязательствам, а также бесхозного имущества, принятого в муниципальную собственность. Это означает: программа не ограничивается 2025-2026 годами. После этого периода последуют новые этапы, пока все 237 домов не будут расселены.
Министерство ЖКХ Крыма информирует: в соответствии с действующим жилищным законодательством существуют особые условия для граждан, которые стали собственниками жилья на основании договора дарения или купли-продажи. Право на получение другого благоустроенного жилого помещения — предоставление квартиры — сохраняется не во всех случаях.
Выплата денежного возмещения производится в том случае, если право собственности перешло к новому владельцу по договору дарения или купли-продажи при одновременном соблюдении двух условий.
Первое — договор дарения или купли-продажи был заключён и право собственности зарегистрировано после даты признания многоквартирного дома аварийным. То есть, на момент сделки дом уже имел официальный статус аварийного.
Второе условие — переход права собственности состоялся после 28 декабря 2019 года.
Если оба условия соблюдены, то новый собственник претендовать на предоставление другого жилого помещения не может. Но его права при расселении будут реализованы — исключительно через получение денежного возмещения за изымаемое жильё. Эта норма защищает бюджет от спекулянтов, которые покупают аварийное жильё в расчёте на новую квартиру.
По словам члена Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Юрия Нестеренко, за 12 лет российский полуостров преобразился кардинально благодаря реализации множества программ.
«Мы видим, как много решается проблем, которые нас окружают и окружали, как в сетевом хозяйстве республики, так и в городском хозяйстве. Видно, сколько уже реализовано проектов, сколько заменено у нас уже сетей. Как я говорю всегда, нет волшебной палочки, которая нам помогла бы в одночасье решить всё. Но мы к этому идём», — сказал он.
237 аварийных домов — это наследие прошлых лет. 6319 человек — это те, кто ждёт решения своей жилищной проблемы. 167 граждан в 2026 году — это темп, который нужно удерживать и наращивать. 62 заключённых контракта — это работа, которая уже выполнена. 14 переданных квартир — это результат, который можно потрогать. 9 переселённых граждан — это 9 семей, которые уже живут в новых условиях.
Программа расселения аварийного жилья — это не разовая акция. Это долгосрочная стратегия, которая финансируется из бюджетов всех уровней. Инвесторы по социальным обязательствам, бесхозное имущество, муниципальная собственность — все источники задействованы для решения проблемы.
Материалы по теме:
