В Туле подорожало вторичное жилье

В Туле в ноябре подорожало жилье на вторичном рынке. Об этом сообщают исследователи «Мир квартир».

По словам специалистов, в ноябре на рынке наблюдался рост стоимости «вторички». Причинами стали вымывание дешевого предложения и предновогоднее оживление. В среднем по стране стоимость квадратного метра составила 141 474 рубля (+1%). А в целом квартиры подорожали на 2% - до 6 272 932 рублей.

Так, квадратный метр подорожал в 61 городе России, а подешевел - в 8. В числе самых подорожавших оказались Краснодар (+7%), Курск (+4,1%), Ижевск (+3,1%), а подешевевших – Московская (–2,6%), Ленинградская (–2,5%) области и Тула (–0,9%).

За год квадратный метр также показал рост почти во всех городах, а в особенности в Краснодаре (+27,6%), Улан-Удэ (+19,4%), Набережных Челнах (+18,7%). Подешевел он только в Ленинградской области (–1,9%) и Сургуте (–1,1%).

Цена на квартиры в ноябре поднялась в 66 городах, а подешевела в 4. Наибольший рост произошел в Ижевске (+8,2%), Краснодаре (+6,4%) и Курске (+6%), спад - Московской (-4,9%), Ленинградской (-1,8%) и Ростове-на-Дону (-0,4%).

С ноября 2023 года средняя стоимость квартиры по стране увеличилась на 7,2%. Сильнее всего это коснулось Краснодара (+29,8%), Набережные Челны (+19,4%) и Курган (+17,9%). Снизились цены на квартиры в Ярославле (–2,7%), Сургуте (–0,9%) и Владивостоке (–0,8%).

В Туле средняя цена квадратного метра «вторички» составляет 107 528 рублей. За год она вросла на 1,8%. Стоимость квартиры составляет 5 667 060 рублей (+0,8% за ноябрь, +0,3% - за год).

По словам  генерального директора портала Павла Луценко, многие покупатели торопятся закрыть сделки до конца года. В итоге цена на «вторичку» выросла. Эксперты полагают, что после этого последует «штиль», который будет длиться с января по март.

Ранее стало известно, как изменилась цена квартир в тульских новостройках за ноябрь. За среднюю квартиру в оружейной столице сейчас просят 6 690 061 рублей.