Выбор новостроек в Калининграде за год вырос на 23%

Согласно данным «Авито Недвижимость», за 2025 год предложение квартир в новостройках Калининграда выросло на 23%. Наиболее заметно увеличился выбор однокомнатных квартир (+31%) и двухкомнатных (+25%). Одновременно средняя площадь предлагаемых квартир в городе увеличилась на 5% и составила 59 кв. м.

На общероссийском рынке ноябрь стал рекордным месяцем по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) — 62,6 тысячи, что на 45% больше, чем в ноябре 2024 года. Основной причиной всплеска стала активность покупателей, стремящихся успеть оформить сделку до ужесточения условий «Семейной ипотеки» в феврале 2026 года.

Средняя цена квадратного метра в калининградских новостройках по итогам ноября составляет 149 тысяч рублей. Для сравнения, самая высокая стоимость зафиксирована в Москве (522 тыс. рублей), а самая низкая — в Смоленске (102 тыс. рублей). По всей России доля ипотечных сделок на первичном рынке достигла 74%.