В Калининградской области фиксируют рост ввода жилья при спаде общего объёма работ

Данные Калининградстата за период с января по ноябрь 2025 года демонстрируют разнонаправленную динамику в строительном секторе. Несмотря на общее снижение объемов подрядных работ, жилищное строительство продолжает показывать небольшой рост, во многом благодаря активности частных застройщиков.

Объем строительных работ в денежном выражении составил 106,8 млрд рублей. Однако в сопоставимых ценах это лишь 75,4% от показателей предыдущего года, что говорит о заметном замедлении темпов в индустриальном и инфраструктурном строительстве.

Ситуация с будущими контрактами для средних и крупных организаций на конец ноября выглядит следующим образом. Объем заказов — 23 млрд рублей. Текущий портфель договоров обеспечивает организации работой на 4 месяца вперед.

Ввод жилья остается «светлым пятном» в статистике: за отчетный период было введено 1052,9 тыс. м² жилой площади, что на 1% превышает результат аналогичного периода 2024 года. Это эквивалентно 4,4 тысячам домов или 12 тысячам новых квартир.

Основным драйвером роста выступает индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Доля частных застройщиков в общем объеме введенного жилья составила почти 60% (626,2 тыс. м²). Это подтверждает устойчивый тренд на переезд граждан в собственные дома, в том числе построенные на садовых участках.