Не плати дважды: имущественный налог за ипотечную квартиру отменят
Миллионы россиян платят ипотеку и одновременно — налог на имущество, даже если квартира одна и куплена на маткапитал семьёй с детьми. Депутаты от ЛДПР считают, что это несправедливо. Они предложили освободить от налога помещения, которые оформили в ипотеку. Но правила будут строгие. Рассказываем, в чём суть проекта и кто сможет платить за квартиру меньше.
Помимо ипотечных платежей раз в год семья тратит деньги и на уплату налога. ото: freepik.com
Условия льготы по налогу
Депутаты Госдумы подготовили законопроект, пишут РИА Новости. Он касается налога на жильё, купленное в ипотеку. По их задумке, такое жильё не надо облагать налогом на имущество, пока человек платит кредит. Но льготу получат не все. Чтобы не платить налог нужно соблюдать два условия:
- Квартира или дом должны быть единственным местом жительства. У вас не должно быть другой недвижимости – любой, даже наследственной.
- Жильё не должно использоваться для бизнеса. Если вы сдаёте квартиру в аренду, открываете офис, налог останется. Но когда там живёт семья, растут дети и никто не ведёт предпринимательскую деятельность, платить налог не нужно.
Налоговики будут брать сведения о кредите из ЕГРН. Там уже указано, находится ли недвижимость в залоге у банка. Льгота коснётся домов, квартир и отдельных комнат. Главное — они должны быть пригодны для жизни, то есть подвалы, чердаки или аварийные строения не попадут под правило.
Зачем это нужно
Василина Кулиева, член комитета по защите семьи, объяснила, зачем нужна инициатива. Семьи с ипотекой испытывают большую нагрузку, их нужно освободить от налога. Экономия пойдёт на оплату кредита, покупку лекарств, одежду детям, учебные материалы. Люди смогут чувствовать себя увереннее и тратить деньги на важное для семьи, а не на обязательные платежи в казну.
Ставки имущественного налога и кадастровая стоимость практически типовых квартир неодинаковы в разных регионах. В среднем за помещение 50-60 кв. м. собственники платят ежегодно 5 000 – 10 000 рублей. К слову, в некоторых регионах уже есть такая льгота. Например, в Кировской области. Но депутаты сейчас предлагают закрепить аналогичные правила на федеральном уровне.
Законопроект уже направили в правительство. Эксперты ждут отзывов и анализа. Пока неизвестно, примут ли поправки. Многие заёмщики поддержали идею, ведь для них каждый рубль на счету. А налог на единственное жильё, купленное в кредит, кажется лишним бременем.