Котласской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения прав граждан-участников долевого строительства жилья. Установлено, что в договоры о долевом строительстве, заключенные одним из застройщиков г. Котласа включены условия, ущемляющие права дольщиков. Так, застройщиком незаконно указывалось на обязанность участника долевого строительства в день приема-передачи квартиры заключить договор с управляющей организацией, хотя данная обязанность возложена на застройщика. Также договором предусматривалась возможность удержания квартиры до полной оплаты цены договора. Кроме того, в ходе проверки выявлен ряд нарушений при организации строительных работ на самом объекте долевого строительства. В этой связи прокуратурой организации-застройщику внесено представление об устранении нарушений закона, а в отношении генерального директора общества и самого юридического лица возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя). По результатам рассмотрения административных производств руководитель и организация привлечены к административной ответственности. Застройщиком нарушения устранены в полном объеме, строительная площадка приведена в надлежащее состояние, в договоры долевого участия внесены изменения, о чем проинформированы граждане.
