В Курганской области составлен рейтинг управляющих компаний
В Курганской области составлен рейтинг управляющих компаний. Впервые в него включены УК города Шадринска. Об этом в ходе прямого эфира в сообществе Правительства Курганской области во «ВКонтакте» сегодня, 7 июля, рассказал руководитель Государственной жилищной инспекции Курганской области Владимир Чупахин.
Сегодня в регионе зарегистрировано 90 управляющих компаний, имеющих лицензию на осуществление своей деятельности. Из них 52 работают на территории Кургана, 10 – на территории Шадринска, остальные – в округах. Под управлением УК находятся 2132 многоквартирных дома.
«Государственная жилищная инспекция тесно сотрудничает с управляющими компаниями. Обсуждаются вопросы в части управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта, подготовки к отопительному сезону. По итогам работы УК в первом и втором квартале этого года инспекцией составлен рейтинг управорганизаций. В ближайшее время мы его опубликуем на своем сайте, и граждане смогут посмотреть и сделать выводы о работе своей управляющей организации», - рассказал Владимир Чупахин.
Напомним, что собственники жилья вправе сменить свою управляющую организацию, если работа УК их не удовлетворят. Сделать выбор поможет рейтинг, в котором имеется четыре зоны: «зеленая», «желтая», «оранжевая» и «красная». В красную зону попадают компании, имеющие наибольшее число нареканий на свою работу.
Рейтинг УК составляется с 2020 года по инициативе губернатора Курганской области Вадима Шумкова.
«Вопрос эффективного взаимодействия жильцов многоквартирных домов, управкомпаний и ГЖИ актуален для всех. Как показывает опыт, только совместная слаженная работа позволяет содержать многоквартирный дом в порядке, а в случае возникновения проблем оперативно их решать», - подчеркнул Владимир Чупахин.
Что должны предпринять собственники жилья, чтобы их взаимодействие с управляющей компанией было эффективным и результативным:
- выбрать совет дома и председателя, которые будут представлять интересы всех собственников жилья в отношениях с управляющей организацией;
- заключить договор с УК именно для своего дома, а не шаблонный, который отвечает интересам собственников и управляющей организации;
- контролировать ежемесячную плату на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Она должна быть экономически обоснованной, учитывать техническое состояние дома и состав общего имущества;
- составлять совместно с управляющей организацией планы работ по ремонту общего имущества.
Если организация работает плохо, то необходимо проводить общее собрание и выбирать новую управляющую организацию либо менять способ управления домом.
В целях оперативного взаимодействия с населением в Государственной жилищной инспекции Курганской области работает телефонная «горячая линия», воспользовавшись которой, можно получить консультацию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, относящимся к деятельности ГЖИ.
Звонки принимаются по телефону: 8(3522) 43-21-45 в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00, в остальное время ведется запись на автоответчик.
Для принятия мер и проведения комплекса проверочных мероприятий в рамках компетенции Государственной жилищной инспекции необходимо подать письменное обращение или обращение в виде электронного документа через ГИС ЖКХ.
Пресс-служба губернатора Курганской области