Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о приоритетности многодетных семей при распределении арендного жилья на Дальнем Востоке
На конференции по демографическому развитию Дальнего Востока Ольга Баталина призвала власти регионов ДФО предоставлять приоритет семьям с детьми, особенно многодетным, при распределении льготного арендного жилья. Она подчеркнула, что в существующих программах не предусмотрены демографические стимулы, например, сохранение льготной ставки аренды при рождении ребенка в течение первых пяти лет проживания.
«Инициатива предусмотреть преференции для семей с детьми и многодетных семей при реализации жилищных программ, особенно на рынке льготного арендного жилья в регионах Дальнего Востока, представляется весьма логичной и важной, учитывая специфику и стратегические задачи этих территорий. Прежде всего, это важный демографический фактор, поскольку Дальний Восток сталкивается с оттоком населения и острой необходимостью привлечения и удержания квалифицированных кадров; в этом контексте семьи с детьми являются основой стабильного демографического роста и развития региона, и создание комфортных жилищных условий для них служит прямым стимулом для переезда и закрепления. Помимо этого, такая мера обеспечивает значительную социальную поддержку, так как многодетные семьи и семьи с детьми часто испытывают повышенную финансовую нагрузку, и доступное льготное арендное жилье существенно снизит их расходы на проживание, высвобождая средства для образования, здравоохранения и развития детей, что способствует повышению качества жизни и снижению социального напряжения. Также, наличие доступного и качественного жилья является одним из ключевых факторов для привлечения молодых специалистов и семейных работников в регионы, поскольку знание о приемлемых условиях проживания по приезде значительно повышает привлекательность как рабочих мест, так и региона в целом. Более того, это способствует развитию рынка арендного жилья, так как льготный сегмент может стимулировать строительство и развитие современной инфраструктуры, что не только решает социальную задачу, но и способствует экономическому росту в строительной отрасли. В долгосрочной перспективе инвестиции в семьи и их благополучие являются прямыми инвестициями в будущее региона, ведь дети, вырастающие в стабильных условиях, с большей вероятностью останутся в регионе, будут учиться и работать там, формируя новое поколение жителей и специалистов. Вместе с тем, реализация такой программы сопряжена с определенными вызовами и требует выполнения необходимых условий. Необходимо обеспечить достаточные объемы строительства нового жилья или реконструкции существующего фонда для удовлетворения спроса на льготную аренду. Ключевым вопросом является также источник финансирования льготной аренды, который может включать субсидии из регионального или федерального бюджета, а также механизмы государственно-частного партнерства, требующие устойчивого и долгосрочного обеспечения. Кроме того, предоставление жилья должно быть синхронизировано с развитием всей социальной инфраструктуры: детских садов, школ, поликлиник, спортивных объектов и культурных центров, без чего даже самое комфортное жилье не сможет эффективно удерживать семьи. В заключение, предложение предусмотреть преференции для семей с детьми и многодетных семей в жилищных программах Дальнего Востока является стратегически верным шагом, направленным на решение важнейших демографических и социально-экономических задач региона, но его успех будет зависеть от комплексного подхода, финансирования, продуманной логистики и синхронного развития всей необходимой социальной инфраструктуры», - прокомментировала доцент кафедры менеджмента Президентской академии в Санкт-Петербурге Анна Костанда.