Ленинградская область: куда переехать из Петербурга на пенсии — топ-5 пригородов

Ленинградская область — место, куда многие петербуржцы стремятся переехать после выхода на пенсию в поисках более спокойных и благоприятных условий для жизни. Выясняем, какие районы Ленинградской области считаются лучшими для проживания. Стоит ли переезжать в Ленинградскую область из СПб СПб и Ленобласть имеют свои плюсы и минусы, однако для многих преимущества последней перевешивают. В числе тех, кто ориентирован на переезд в пригород, — люди пенсионного возраста. Среди причин, в силу которых пенсионеры Санкт-Петербурга хотят переехать в Ленобласть и переезжают: более благоприятная экология, чистый воздух, живописная природа, обилие зеленых зон и возможностей для активного отдыха, спокойный темп жизни, доступная стоимость жилья. Цены на жилье в Ленобласти — одно из ключевых преимуществ: они гораздо ниже, чем в Санкт-Петербурге. Многие петербургские пенсионеры предпочитают сдавать свои квартиры в Северной столице, снимать жилье в Ленинградской области, а разница становится приятным, а иногда и необходимым бонусом к пенсии. Маргарита Дагаева, заместитель генерального директора петербургского агентства недвижимости, в беседе с РБК отмечает, что недвижимость в пригороде Санкт-Петербурга интересует не только пенсионеров, но и работающих горожан. Они ориентированы на покупку загородного жилья на расстоянии максимум в 70 км от Северной столицы — в том числе для отдыха. «Многие покупатели изучают возможность приобретения квартир в Ленинградской области как менее затратный в плане содержания и как наиболее привычный вариант. Некоторых интересуют коттеджные поселки, которые в большом количестве появляются в Ленобласти», — отмечает эксперт. Лучшие пригороды Санкт-Петербурга Ленинградская область достаточно большая, и далеко не все ее районы считаются благоприятными для проживания. Рассказываем, какие пригороды пенсионеры из Петербурга считают наиболее привлекательными. Всеволожский район Ленинградской области Всеволожский считается одним из лучших пригородов СПб. От города он расположен всего в 10 километрах, что существенно упрощает транспортную доступность. В числе преимуществ Всеволожского района Ленинградской области — его расположение, обилие на его территории водоемов, в частности Ладожского озера, Финского залива. Здесь есть немало живописных зеленых зон, которые сохраняются даже несмотря на активное строительство. Инфраструктура во Всеволожском районе развита на хорошем уровне — есть поликлиники, магазины. При необходимости всегда можно быстро и без проблем добраться до Санкт-Петербурга из Всеволожского района. Все это влияет на популярность пригорода, в том числе и с точки зрения перспектив по застройке. Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест, в беседе с „Фонтанкой“ отмечает большой потенциал для реализации жилых проектов во Всеволожском районе. Особенно перспективными считаются территории, расположенные в получасе езды на общественном транспорте или на автомобиле от Санкт-Петербурга. «Чем более активными темпами будет развиваться транспортная, инженерная инфраструктура в районе, тем больше проектов на этих территориях будут реализовывать девелоперы», — отмечает эксперт, подчеркивая, что в настоящее время в фокусе внимания застройщиков остаются именно юго-западное и южное направления. Выборгский район Ленинградской области Выборгский район тоже считается благоприятным для проживания. Он граничит с Карелией и даже с Финляндией. По территории района проходит несколько автомобильных трасс, в том числе федеральных. В Выборгском районе много лесов, что делает его экологию благоприятной. Большая часть лесных массивов находится под охраной, деревья не вырубаются. Транспортную доступность пригорода можно назвать неплохой — до Петербурга можно добраться на автобусах, электричках. Инфраструктура развита на хорошем уровне. Важным преимуществом Выборгского района остается стоимость жилья — она ниже, чем во Всеволожском и тем более ниже, чем в Санкт-Петербурге. Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость», комментируя материал на сайте «Фонтанка», подчеркивает: то, насколько популярен тот или иной пригород Санкт-Петербурга, во многом обуславливается предложениями бюджетной категории. «Если говорить об объектах, которые строятся в пригородах Санкт-Петербурга, то они, как правило, масштабнее, также в них проектируется и своя инфраструктура, предусмотрена большая территория», — отмечает эксперт. Гатчинский район Ленинградской области Гатчинский район Ленинградской области включает в себя несколько городов и более десяти сельских поселений. Его транспортная доступность во многом обеспечивается за счет близости другого района — Пушкинского, на территории которого даже есть станции метро. Неслучайно именно Гатчина часто становится выбором не только пенсионеров, но и молодых людей, которые регулярно ездят на работу в Санкт-Петербург. Район считается живописным — на его территории есть заказник, несколько лесопарков, удивительно красивые реки Оредеж и Ижора. Экологическую обстановку в районе часто критикуют, однако ее нельзя назвать плохой, и те предприятия, которые работают в пригороде, не наносят существенного ущерба окружающей среде. Удобное расположение Гатчинского района делает его привлекательным для застройщиков. В пригороде активно возводятся новые дома, причем среди них есть как проекты экономкласса, так и элитные комплексы. На территории района строятся даже закрытые и приватные коттеджные поселки. Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой Санкт-Петербург» в беседе с корреспондентом издания «Фонтанка», отмечает, что в 2022 году в Ленинградской области построили более миллиона квадратных метров нового жилья. «Гатчина — в числе региональных центров, которые застраиваются наиболее активными темпами. Если приток в петербургскую агломерацию сохранится, то спустя десять лет можно будет наблюдать и повышение динамики возведения новых жилых домов возле самых крупных городов Ленобласти», — прогнозирует эксперт. Приозерский район Ленинградской области Более половины всей территории этого района Ленинградской области занимают леса, а около 10% — озера. Так что Приозерский район считается идеальным местом для проживания любителей природы, рыбалки, прогулок. Пенсионеры переезжают в этот пригород из Петербурга для более размеренной и спокойной жизни. Анна Васильева, риелтор, в статье на сайте «Недвижимость и строительство Петербурга рекомендует при выборе пригорода для проживания ориентироваться на конкретное направление. «Приозерский район — вариант для тех, кто мечтает о чистом воздухе, отдыхе на озерах. В этом случае жилье лучше выбирать поближе к Карельскому перешейку. Однако если в приоритете транспортная доступность, к примеру при необходимости регулярно ездить на работу или по другим делам в Санкт-Петербург, оптимальными вариантами станут Ломоносовский, Всеволожский или Гатчинский районы», — советует эксперт. Инфраструктура Приозерского района развита на уровне, достаточно комфортном для постоянного проживания. Все, что нужно, в пригороде есть: магазины, поликлиники, досуговые центры. Транспортная доступность обеспечена на неплохом уровне — к примеру, до Санкт-Петербурга при необходимости можно добраться на электричке или на личном автотранспорте. Ломоносовский район Ленинградской области Ломоносовский район занимает небольшую территорию, и относительно крупный город в нем только один — Ломоносов, при этом административно он относится к Петродворцовому району. Основной плюс этого пригорода — его экология. Положительное влияние оказывает близость Финского залива, а также минимум фабрик и заводов. Добраться до Петербурга из Ломоносовского района можно на автомобиле, на электричке. Инфраструктура в пригороде есть, и она развита достаточно неплохо. Анна Васильева советует ориентироваться на Ломоносовский район тем петербуржцам, которые хотят жить за городом, но предпочитают относительно комфортный климат. «Предпочтение стоит отдавать юго-западным, южным районам — Ломоносовскому, а также Гатчинскому, Лужскому, Тосненскому. Чем севернее от Петербурга, тем будет холоднее, однако и живописнее, пример — Лодейнопольский и Подпорожский районы», — перечисляет эксперт. Этот район Ленинградской области активно застраивается — преимущественно новостройки появляются рядом с Санкт-Петербургом. Цены на жилье в них выше, чем в других пригородах, поэтому тем пенсионерам, которые ориентированы на возможность сэкономить, лучше выбирать квартиры подальше от границы с СПб. Ольга Трошева отмечает, что квартиры в пригороде Санкт-Петербурга выбирают преимущественно сами петербуржцы — их доля среди покупателей превышает 60%. «Это люди, которые в пригороде могут приобрести жилье большего метража и с большим числом комнат, располагая аналогичным или чуть большим бюджетом, чем в случае с Санкт-Петербургом. Кроме того, в пригороде покупают квартиры и жители регионов, в том числе Мурманска, Петрозаводска», — объясняет эксперт.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Лодейном Поле, в Ленинградской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Лодейном Поле

Ria.city

Трассу «Кола» сегодня перекроют

Мост через Свирь на трассе Р-21 Кола в Ленобласти разведут 6 октября

Водитель уснул за рулем и вылетел в кювет на трассе Кола

Северные воды: идеи отдыха на Ладоге

Музыкальные новости

Актерское агентство Киноактер. Актерское агентство в Москве.

В ДК Железнодорожников состоится премьера мюзикла "Али-Баба и сорок разбойников"

A college student put on a free, stage adaptation of Silent Hill 2 'to make a truly frightening theatrical experience' all without an appearance by Pyramid Head

«Его все предали»: Американист раскрыл, когда Трамп встретится с Путиным

Новости Ленинградской области

«Доездился»: восьмилетняя девочка осталась сиротой по вине лишенного прав отца

В Ленобласти 16 октября закроют движение по трассе "Кола" из-за развода мостов

Чем привлекают ладожские отели «Дача Винтера» и «Точка на карте»

В Петербурге отмечены первые заморозки, в области — 10-градусные морозы

Экология в Ленинградской области

Ритм мегаполиса в коллекции Marfa Fedorova на Московской неделе моды

Отель Yalta Intourist встретит участников Всероссийского туристического слёта

В Ростове-на-Дону прошёл концерт народного хора имени Пятницкого

Актерское агентство Киноактер. Актерское агентство в Москве.

Спорт в Ленинградской области

Даниил Медведев станет самым возрастным участником Итогового турнира — 2024

Неймар назвал белорусскую теннисистку Арину Соболенко королевой

Соболенко досрочно пробилась в плей-офф Итогового WTA. А Рыбакина уже не выйдет из группы

Стала известна позиция Елены Рыбакиной в мировом рейтинге после старта на Итоговом турнире WTA

Moscow.media

Самолва

Уважаемые коллеги! Дорогие друзья! Братство спасателей поздравляет вас с важным государственным праздником – Днем народного единства!

«Ничего, что можно было бы назвать GPT-5» — OpenAI дорабатывает GPT-o1, а GPT-5 не появится в 2024 году

Клиенты «Байкал Сервиса» экономят на подготовке к зиме и Новому году







Топ новостей на этот час в Лодейном Поле и Ленинградской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *