Доля просрочек по ипотеке выросла за год на 111%
Доля просроченной задолженности по ипотеке в общем объеме кредитования за год составила 0,4%, достигнув 18,2 млрд рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование «Движение.ру».
«Объем просроченной задолженности по выданным в России ипотечным кредитам на рынке первичной недвижимости достиг 18,2 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в общем объеме задолженности в среднем по стране составила 0,4%, относительно аналогичного периода 2024 года он вырос вдвое», — отмечается в исследовании.
Самый быстрый рост доли просрочки по ипотеке в общем объеме долга зафиксирован в ЯНАО. В IV квартале 2024 года сумма невыполненных обязательств на Ямале составляла 10 млн рублей или 0,03% от всех выданных кредитов, а в конце 2025 - 67 млн или 0,19%, увеличение доли на 533%. Также высокий показатель в Северной Осетии - с 26 до 158 млн рублей, рост показателя с 0,17% до 1,05%, и в Карелии - с 6 до 29 млн, или с 0,05% до 0,29%.
Сокращение доли продемонстрировал Ненецкий АО, где в 2025 году была выплачена общая задолженность 1 млн рублей. Кроме того, показатель снизился в Псковской области, в которой сумма просрочек уменьшилась с 29 до 23 млн или с 0,27% до 0,22%, а также Еврейской АО - с 6 до 5 млн рублей, с 0,17% до 0,14%.
При этом, в список вошли и регионы, не имевшие в 2024 году задолженностей по ипотеке, - на Алтае их объем за год достиг 3 млн рублей, а в Ингушетии -12 млн рублей.
Заметную динамику показали и регионы с более развитым рынком недвижимости. В Тюменской области доля выросла с 0,16 до 0,51% или на 219%, в Башкирии - с 0,15 до 0,44%, на 193%, а в Краснодарском крае - с 0,61 до 1,69%, на 177%.
Меньше всего ситуация от года к году изменилась в Волгоградской области, где показатель увеличился лишь на 4%. В самых крупных мегаполисах страны доля просроченной ипотеки к общему объему выросла: на 71% - в Москве до 2,1 млрд рублей, на 68% - в Санкт-Петербурге до 0,9 млрд, на 83% - в Свердловской области до 345 млн, 113% - в Новосибирской области до 474 млн рублей.
Как сообщается, рост доли просроченной задолженности связан с «охлаждением» рынка и сокращением количества и объема выдаваемых кредитов. В целом по стране сумма просрочек по ипотеке выросла с почти 8,9 млрд до 18,2 млрд рублей, а ее доля - на 111%