Авито Недвижимость: новое жилье покупают в ипотеку в 68% случаев

Исследование ипотечного рынка Авито Недвижимости показало, что более двух третей сделок с новым жильем включают в себя заключение ипотеки. На вторичном рынке их число достигло 29% от всех договоров. Причиной могут быть ключевая ставка и законодательные изменения.

Эксперты сервиса проанализировали ипотечные рынки за октябрь. На рынке нового жилья доля ипотечных сделок достигла 68%. Это может быть обусловлено снижением ключевой ставки и заявлением властей о сокращении возможностей семейной ипотеки, сообщила пресс-служба платформы.

Руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Артур Ахметов заметил, что вопреки снижению ключевой ставки ипотечные проценты не поменялись. А вот рынок жилья активизировался на 7% и в первичном, и во вторичном сегментах. Число отправленных и одобренных заявок увеличилось на 11%. Эксперт объясняет это будущими ограничениями семейной ипотеки, которые позволят с ее помощью приобрести только одну квартиру.

В столичных регионах количество ипотечных соглашений составило от 55% в Петербурге до 69% в Подмосковье. Больше всего таких сделок заключили в Тыве, где приобретение нового жилья в кредит достигло 93% сделок. Высокие проценты также оказались характерны для Кабардино-Балкарии (92%), Адыгеи (89%), а также по 86% в Мурманской и Кемеровской областях.

Вторичное жилье покупают в ипотеку в 29% случаев. Наиболее часто это делают на Чукотке (53%), в ЯНАО (50%), ХМАО и Архангельской области (по 44%). В этих субъектах действует программа Дальневосточной и арктической ипотеки. В Подмосковье и Ленобласти рынок вырос на 30% и 28% соответственно, а в Москве и Петербурге — на 23% и на 26%.