Стоимость аренды в Дубае выросла на 24 %

Арендная плата и цены на жилую недвижимость в престижных районах Дубая выросли в среднем на 17 и 16 %, соответственно, за год по ноябрь 2012 года, по данным CB Richard Ellis (CBRE). При этом в таких областях, как Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, The Greens и Jumeirah Beach Residence, стоимость аренды выросла на 24 % в годовом исчислении.

Рост арендных ставок стимулируют рост населения, положительные экономические показатели, спрос арендаторов и ограниченное предложение качественного жилья в престижных районах, сообщает Мэтью Грин, руководитель отдела исследований по ОАЭ компании CBRE.

Данные CBRE подтверждают данные Emirates 24/7 по стоимости аренды в районе The Greens. Арендная плата за студии выросла почти на 22 % (до Dh (дирхам) 55000 в год с Dh 45000 в год), на квартиры с одной спальней - почти на 14 % (до Dh 65000 в год с Dh 57000 в год), а с двумя спальнями - на 16 % (до Dh 110000 в год с Dh 95000 в год) с начала 2012 года до середины ноября.

Последний отчет CBRE также показывает, что цены на недвижимость выросли в среднем на 13 % в престижных районах, а в The Greens и Downtown Dubai - более чем на 20 % в годовом исчислении.

Продажи в Arabian Ranches, Meadows, Palm Jumeirah (Garden Villas), Springs и Jumeirah Islands выросли в среднем на 16 % в годовом исчислении, при этом в Garden Villas в Palm Jumeirah продажи выросли на 22 %, а в Springs и Meadows - на 20 % и 18 %.
Исследование Jones Lang LaSalle показывает, что инвесторы из стран Ближнего Востока и Северной Африки заинтересованы в покупке недвижимости в Дубае. Кроме того, инвесторы ожидают, что рынок недвижимости эмирата останется сильным в течение следующих 12 месяцев.