В виду возникших вопросов у собственников помещений в многоквартирных жилых домах в части оплаты тепловой энергии за отопление и корректировки платы за 2018 год, ООО «Усинская ТК» разъясняет следующее: Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708 внесены необходимые изменения в действующее правовое регулирование, предусматривающее порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению. Данные нормы закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила). Часть 2 пункта 40 Правил устанавливает, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил. Положения пункта 42(1) закрепляют, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Составляющими частями данных формул являются, в том числе, общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Предъявляемые потребителям к оплате суммы за тепловую энергию рассчитаны в строгом соответствии с положениями Правил. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, в жилом доме, при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом. Дополнительно уведомляем, что ООО «Усинская ТК» продолжает реализовывать мероприятия по установке в многоквартирных домах города общедомовых приборов учёта тепловой энергии. В 2019 году запланирован ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в следующих многоквартирных домах с корректировкой платы за отопление в 2020 году: 1. ул. Ленина, д. 7 2. ул. Нефтяников, д. 41 3. ул. Нефтяников, д. 45 4. ул. Красноярский пр-д, д. 18 5. ул. Возейская, д. 3 6. ул. Возейская, д. 11, 13 7. ул. Возейская, д. 17 8. ул. Мира, д. 9, 11 9. ул. Мира, д. 15, 17 10. ул. Парковая, д. 2 11. ул. Парковая, д. 4 12. ул. Парковая, д. 6 13. ул. Парковая, д. 7а 14. ул. Парковая, д. 9/1 15. ул. Парковая, д. 11а 16. ул. Парковая, д. 11б 17. ул. Парковая, д. 14 18. ул. Парковая, д. 18 19. ул. Комсомольская, д. 3 20. ул. Комсомольская, д. 7 21. ул. Комсомольская, д. 11 22. ул. Комсомольская, д. 15 23. ул. Комсомольская, д. 19 24. ул. Комсомольская, д. 23 25. ул. Комсомольская, д. 24а 26. ул. Нефтяников, д. 36 27. ул. Воркутинская д. 3 28. ул. Воркутинская д. 5 29. ул. Воркутинская, 21 30. ул. 60 лет Октября, д. 2 31. ул. 60 лет Октября, д. 2б 32. ул. 60 лет Октября, д. 2/2 33. ул. 60 лет Октября, д. 4/1 34. ул. 60 лет Октября, д. 6 35. ул. 60 лет Октября, д. 6/1 36. ул. 60 лет Октября, д. 10 37. ул. 60 лет Октября, д. 10/1 38. ул. 60 лет Октября, д. 12/1 39. ул. Молодежная, д. 11 40. ул. Молодежная, д. 15 41. ул. Молодежная, д. 17 42. ул. Молодежная, д. 24 43. ул. Молодежная, д. 28 44. ул. Строителей, д. 14 Закон об энергосбережении от 23.11.2009 № 261-ФЗ поставил перед управляющими организациями и ТСЖ задачу комплексной модернизации жилого фонда с применением современных технологий энергосбережения. Согласно ч. 4 ст. 12 Закона об энергосбережении в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома (т.е. управляющая организация) обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов. Согласно ч. 7 той же статьи федерального закона гласит, что лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам. Приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми от 24.06.2014 № 213-ОД «Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для многоквартирного дома в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Предложено руководителям управляющих организаций, ТСЖ, администрации муниципального образования обеспечить реализацию Перечня мероприятий. ООО «Усинская ТК» ежегодно направляет в адрес всех управляющих организаций города Усинска перечень мероприятий для многоквартирных домов, проведение которых способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов представленных к настоящему сообщению.
