Госжилнадзор: волгоградские УК обязаны заключать с собственниками договоры управления

В числе компаний-нарушителей оказалось волгоградское ООО «ЖЭУ-67» Краснооктябрьского района.

В регионе участились случаи поступления в Госжилнадзор жалоб на отказ управляющих компаний от подписания договора управления с собственниками жилых помещений. В частности, в число нарушителей попало волгоградское ООО «ЖЭУ-67». Собственники двух многоквартирных домов Краснооктябрьского района, выбравших эту организацию, уже обратились в суд с иском о понуждении юридического лица к заключению договора управления. Инспекция, в свою очередь, будет участвовать в рассмотрении дела в качестве третьего лица и намерена добиваться защиты законных интересов истцов.

- Управляющие компании не имеют права уклоняться от заключения договоров управления многоквартирными домами, - пояснили ИА «Волга-Медиа» в инспекции Госжилнадзора. -  Подобная ситуация недопустима, поскольку УК является коммерческой организацией, созданной специально для оказания услуг по управлению многоэтажками.

Напомним, в настоящее время любая УК для осуществления своих полномочий по управлению многоквартирным домом обязана заключить договор, в котором свою визу поставят не менее 50 процентов собственников жилья. Ранее в документе было достаточно минимального количества подписей, что давало управляющим компаниям повод для махинаций. Теперь в этом вопросе наводится порядок.

После процедуры лицензирования управляющие компании вступают в новый этап отношений с собственниками, где договор управления играет основополагающую роль. Если управляющая компания уклоняется от подписания этого документа, то жильцы имеют право обратиться в суд с заявлением о понуждении компании заключить договор.

Отметим, в настоящее время в Волгограде и области активно проводятся общие собрания собственников, которые принимают решение о дальнейшей судьбе многоквартирных домов. Жильцы имеют право сменить управления домом или выбрать новую УК.