По ул. Красноармейской, 94/9 на месте ТПО «Ростовская киностудия» построят ТРЦ, здание будет в историческом стиле. «Это будет 7-этажное нежилое здание в стиле эклектики, в котором воссоздадут отдельные элементы фасадной части Ростовской киностудии. В частности, инвестор обязуется восстановить барельефы Бояринова», — говорится в сообщении мэрии Ростова. Четырехэтажное здание киностудии было построено в 1952 году из некачественных вторичных стройматериалов. В последующем Ростовская киностудия неоднократно подвергалось перепланировке и достройке, что негативно сказалось на состоянии фундамента и несущих конструкций. Кроме того, в помещениях были обнаружены остатки химических веществ (реагентов для пленок), в результате воздействия которых были разрушены и деформированы многие конструктивные элементы. По итогам обследования здания, проведенного в 2014 году по инициативе нового собственника, было установлено, что несущие строительные конструкции угрожают жизни и здоровью граждан, перекрытия находятся в аварийном состоянии, а фундамент — перегружен. В заключении также рекомендован демонтаж и сказано о нецелесообразности проведения ремонтных работ.
