Риелторы, которые работают в Греции, уже готовятся к наплыву иностранных покупателей. Специалисты считают, что в ближайшее время у инвесторов может появиться огромный интерес к жилью в Афинах или в других частях страны, так как цены на квадратный метр резко пойдут вниз. При этом, специалисты рынка недвижимости ожидают серьезный наплыв именно русских клиентов. По их мнению, наши состоятельные соотечественники могут позволить себе любой объект недвижимости, кроме разве что Акрополя.
Местные риелторы подчеркивают, что в стране есть объекты недвижимости на любой вкус, от небольших квартир в прибрежных районах, до шикарных особняков в центре Афин. При этом, по словам специалистов стоимость всех объектов в ближайшей перспективе может пойти на спад. " Есть прекрасная квартира, очень спокойный район, но в самом сердце Афин – рядом с Акрополем. Стоит 200 тысяч евро(12,3 миллиона рублей). Это много, но район и размеры жилья это оправдывают, – цитирует менеджера Димитра LifeNews.
При этом, по словам молодого человека за эти деньги клиент может получить 100 квадратных метров жилья: гостиная, две спальни, три балкона. Однако специалист подчеркнул, что, как правило, подобная недвижимость не пользовалась особым спросом у россиян из-за низкой стоимости.
"Для получения вида на жительства вы должны купить квартиру не дешевле 250 тысяч евро. Тогда вы получите право находиться в стране пять лет. Затем, если вы останетесь собственником этой квартиры, сможете продлить вид на жительство еще на пять лет и так далее", – объяснил схему директор агентства по продаже недвижимости Антонис Цаусис.
Отметим, что подобные правила власти ввели несколько лет назад для того, чтобы привлечь в страну деньги. "За последние пять лет, когда кризис стал особенно очевиден, мы зафиксировали интерес российских граждан к недвижимости в Греции. По моим оценкам, желающих из вашей страны стало больше на 35 – 40%, – подчеркнул Антонис. – Но это было до изменения курса вашей валюты".
Представитель агентства недвижимости подчеркнул, что на фоне греческого кризиса крупные игроки данного рынка предсказывают пиковый спрос на жилье, которое может резко упасть в цене. Согласно предположениям специалистов основная масса покупателей ждет хороших цен из-за дефолта страны. Между тем, сами греки уверены, что жизнь после референдума, наоборот, наладится и недвижимость, наконец, вернется к росту.
Напомним, что правительство Греции допустило дефолт в стране, не переведя до начала июля транш в размере 1,54 миллиарда евро в счет погашения имевшейся задолженности. Таким образом, Греция стала первой страной с развитой экономикой, которая пришла к дефолту из-за международных обязательств.
Источник: dni.ru
