В коммерческую недвижимость РФ стали инвестировать на 35% меньше

В России в коммерческую недвижимость стали инвестировать на 35% меньше, если сравнивать с прошлым годом, по данным за 1-е полугодие текущего года, сумма инвестиций составила 1 млрд. 40 миллионов долларов. За отчётный период было инвестировано 770 млрд. $ в помещения офисного назначения. Эта цифра равняется примерно 71% инвестируемых средств, а это в свою очередь является большим показателем, чем тот же, но прошлогодний период, почти на 7 с половиной процентов.

Аналитики компании JLL делают не утешительные прогнозы, согласно которым годовой объем инвестиций в коммерческую недвижимость Российской Федерации будет минимальным за последнее десятилетие, её уровень составит около 3 млрд. $.

Как и в предшествующем квартале, последние 3 месяца процентные ставки в столице остались прежними и равняются: 10,5% в сегменте офисной недвижимости и 10,75% в сегменте недвижимости торгового сегмента. Складской сектор держит эта цифра равняется 12%. То, что ставки находятся на том же уровне, указывает на то, что на столичном рынке недвижимости дела обстоят далеко не самым лучшим образом.

Инвесторам интереснее всего те активы, которые находятся в пределах города Москвы, так за первое полугодие в столицу было вложено 85% инвестиций от общего объёма. Если брать показатели Санкт-Петербурга, то там объём инвестиций составил более пятидесяти миллионов $, что почти в три раза меньше, чем за два первых квартала в прошлом году, когда сумма составляла – 145 млн. $, то есть полный объём сделок в Москве снизился на 5%.