Руководитель проекта ОНФ «ЗА честные закупки»: - ответственность за нарушения в сфере торгов земельными участками необходимо усилить
Экспертами Общероссийского народного фронта проанализировано около 50-ти прецедентов отмены аукционов по продаже (сдаче в аренду) земельных участков в различных регионах страны. Результаты мониторинга неутешительны: во многих случаях налицо нарушение действующего законодательства.
По словам активистов ОНФ, это либо отмена торгов позже установленных законом сроков, либо отмена торгов без видимых на то причин.
Сейчас, согласно ст. 38. п. 11 Земельного кодекса РФ, организатор аукциона «вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней в периодических изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона».
На деле же отсутствие какой-либо юридической ответственности за нарушение процедуры торгов приводит к тому, что чиновник может в любой момент отказаться от проведения аукциона. Причем без объяснения причин. «Отсутствие внятной ответственности за отмену торгов позволяет недобросовестным чиновникам хитрить при продаже земельных участков. Известны случаи, когда на участок земли есть уже свой покупатель, но, если на торги выходят другие участники, тогда аукцион на продажу отменяется, и через какое-то время земля снова начинает искать „своего“ хозяина», — объясняет вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак.
К примеру, участники аукциона г. Домодедово узнали о его отмене ровно за сутки до начала торгов. Продажа с молотка участка в деревне Одинцово общей площадью 1,379 тыс. кв. м и стоимостью 2,077 млн руб. должна была состояться 17 марта текущего года. Однако днем ранее администрация района выпустила постановление №340 об отказе от проведения аукциона. Позже один из потенциальных покупателей оспорил решение муниципалитета в ФАС – его жалобу признали обоснованной, однако предписаний о возобновлении торгов выдано не было. По сути, дело закончилось обычной констатацией факта нарушения без каких-либо последствий для нерадивого организатора.
Похожие ситуации встречаются повсеместно. По словам «фронтовиков», именно поэтому необходимо ужесточить ответственность за нарушение процедуры проведения торгов.
«Мы неоднократно обращали внимание Министерства экономического развития на сложившуюся ситуацию в области приватизации государственного и муниципального имущества. К сожалению, на данный момент министерство не прислушалось к сигналам активистов ОНФ. Сигналы о неправомерной отмене торгов по продаже земельных участков поступают из многих регионов страны, например, из Краснодарского края, Московской, Брянской, Пензенской, Новосибирской, Нижегородской областей. Мы подготовим предложения по усилению ответственности за нарушения законодательства в сфере продаж и сдачи в аренду земельных участков и направим их в соответствующее ведомство», — подытожил руководитель проекта ОНФ «ЗА честные закупки» Антон Гетта.
Источник: http://zachestnyezakupki.onf.ru/