Из каких материалов лучше строить дом
Минстрой и МЧС утвердили план по развитию деревянного домостроения в стране до 2024 года, а чуть раньше в России стартовала пилотная льготная ипотечная программа на самостоятельное строительство частных домов — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Стоит ли торопиться с постройкой дома сейчас или дождаться лучших времен или дождаться лучших времен — выясняла «Парламентская газета».
Льготная ставка по ипотечным займам на строительство дома сегодня не превышает девяти процентов годовых, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов — шесть миллионов рублей.
Как пояснила «Парламентской газете» сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Юрлова, в этом году после ввода ограничений на экспортные поставки деревянных домокомплектов цены на внутреннем рынке поползли вниз, так как образовался профицит пиломатериалов.
«Ограничения позволили высвободить порядка 6-7 миллионов кубов. Если мы вспомним прошлый год, то в августе у нас наблюдался дефицит примерно в таких же объемах», — напомнила Юрлова.
Эксперт добавила, что после временного затишья последние два месяца в стране наблюдается возврат интереса к строительству деревянных домов. Главное преимущество деревянного домостроения она видит в отсутствии каких-либо ограничений по сезонности стройки, то есть возводить дома можно и летом.
Специалисты советуют перед началом строительства дома выбрать участок земли с учетом того, что к нему вы будете привязаны долгие годы. И тут важно осознавать не только степень внутреннего комфорта от расположения земли, климатических особенностей, но и развитость инфраструктуры, наличие инженерных коммуникаций.
Перед покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он относится, так от этого зависит, что именно можно здесь будет построить. К примеру, на участке, принадлежащем к категории ИЖС, разрешается возводить дома не выше трех этажей. При этом проект строения должен быть сделан лицензированной компанией и согласован с госорганами.
Полностью материал будет опубликован на сайте «Парламентской газеты» позднее.