Президент РФ Владимир Путин провел деловую встречу с гендиректором ДОМ.РФ Виталием Мутко. На ней обсуждались основные показатели деятельности организации и ряд вопросов по развитию жилищной сферы, в том числе создание арендного жилья на Дальнем Востоке. Мутко отметил, что наряду с ипотечными программами сейчас идет активное развитие рынка жилья, предназначенного для аренды. В портфеле госкомпании ДОМ.РФ есть уже порядка 10 000 таких квартир в семи российских регионах. Развивается как коммерческая аренда, так и корпоративная, студенческая, льготная. Сейчас дома с квартирами для аренды активно строятся на Дальнем Востоке. Такое поручение дал Владимир Путин в целях обеспечения жильем 10 000 молодых специалистов. "Мы определили уже тысячу квартир, в этом году мы сможем их реализовать и последовательно выполним за два-три года ваше поручение - создадим 10 тыс. квартир на Дальнем Востоке для молодых специалистов", - сказал Мутко. Он отметил, что первые проекты арендного жилья на Дальнем Востоке уже реализуются на Сахалине, в Хабаровском крае, Владивостоке. Отдельной темой для обсуждения стало привлечение внебюджетных средств для развития жилищной инфраструктуры, а также совершенствование действующих мер поддержки. Мутко рассказал, что с 2018 года льготными ипотечными программами воспользовались 2 миллиона семей. За этот период банки выдали кредиты на общую сумму свыше 5,5 трлн рублей. Еще полмиллиона многодетных семей использовали для погашения ипотеки специально установленные выплаты в размере 450 000 рублей. Мутко отметил, что в 2022 году почти половина займов по ипотеке были предоставлены при поддержке государства. На сегодняшний день 80 процентов ипотечных кредитов на новостройки выдается с использованием льготных программ. Сейчас все более популярной становится «Семейная ипотека». В 2022 году она была распространена на все семьи, где подрастают двое и более несовершеннолетних детей. По итогам реализации спрос на программу увеличился на 70 процентов. Это значит, что данная мера поддержки оказывает значительное влияние на рынок. В то же время следует обратить внимание на несоответствие строящегося жилья запросу российских семей. Более половины квартир – однокомнатные или малогабаритные. Доля многокомнатных составляет только 15 процентов. При этом более 50 процентов семей, которые нуждаются в жилье, состоят из трех и более человек. Поэтому компания ДОМ.РФ выступила с предложением, чтобы правительство рассмотрело меры стимулирования покупки жилья большей площади. Например, при приобретении большой квартиры семье можно субсидировать ставку по ипотеке на 1-2 п. п.
