Банк ДОМ.РФ представил список городов с самым высоким ростом средней площади жилья
Представители Банка ДОМ.РФ рассказали, в каких городах России наблюдается самый высокий рост средней площади приобретаемых в ипотеку квартир с начала 2023 года. Во главе рейтинга находится Омск с показателем 15%. Средняя площадь покупаемого на заемные средства жилья в городе составила 55,4 квадратного метра.
В Санкт-Петербурге этот показатель по сравнению с аналогичным периодом за 2022 год вырос на 14% (50,5 кв. м), в Туле – на 12% (57,2 кв. м).
Далее список представлен следующими городами: Томск (рост на 10%, средняя площадь ипотечной квартиры 55,9 “квадрата”), Пенза (рост на 8%, 57,4 кв. м), Екатеринбург (на 8%, 55,7 кв. м). В Самаре, Новосибирске, Уфе и Ленинградской области показатель по сравнению с прошлым годом увеличился на 6%, а средняя площадь покупаемого жилья составила 55,1 кв. м, 54,5 кв. м, 49,8 кв. м и 49,4 кв. м соответственно.
По словам Алексея Косякова, зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ, сейчас при оформлении ипотеки для граждан действуют различные льготные программы. Однако клиенты чаще всего берут ипотечные займы для покупки однокомнатных квартир. Косяков обратил внимание, что такое малогабаритное жилье неудобно для семейного проживания, а сложившаяся тенденция не будет способствовать изменению демографической ситуации в стране. Дело в том, что застройщики возводят дома, планировка которых представлена большей частью однокомнатными квартирами. В связи с этим на рассмотрение в правительство направлена инициатива о введении дополнительного субсидирования приобретения более просторного жилья. Это будет мотивировать клиентов покупать квартиры большей площади.
Среди городов, которые стабильно находятся в лидерах по количеству ипотечных сделок в Банке ДОМ.РФ, показатель средней жилплощади увеличился в Московской области (рост на 3%, средняя жилплощадь – 48,7 кв. м), во Владивостоке (на 2%, 46,9 кв. м) и Ростове-на-Дону (на 1%, 51,1 кв. м). В некоторых городах этот показатель снизился. Например, в Москве – на 2% (средняя площадь ипотечной квартиры 51,3 кв. м), Краснодаре – на 9% (43,4 кв. м), в Казани – на 7% (46,9 кв. м), в Тюмени – на 8%, (47,2 кв. м). Также снижение показателя произошло в Нижнем Новгороде – на 4% (52 кв. м), в Красноярске – на 2% (52,9 кв. м), в Воронеже – на 2% (55,2 кв. м) и в Челябинске – на 2% (52,8 кв. м).