Челябинцам не разрешили упрощенное присоединение лоджий к квартирам

Чтобы убрать лишние двери и увеличить жилую комнату за счет закрытого балкона, придется сначала спросить разрешения у соседей. Госдума отклонила в первом чтении законопроект, который предлагал упростить этот процесс, сообщил член комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Почему упрощение не прошло, рассказываем в материале «Вечерки».

Законопроект предлагал сократить количество препятствий, если собственник при перепланировке выполнит одно условие: сохранит подоконный блок. Само окно и дверь при этом можно было бы демонтировать, чтобы соединить комнату с лоджией. Если бы дума поддержала идею, собственники получили бы право проводить такую перепланировку без согласия соседей.

— Ранее на Комитете по строительству и ЖКХ мы не поддержали данную инициативу. С нами согласились и в Минстрое, и в Минюсте, — отметил Сергей Колунов.

Упрощенный порядок оказался несовместим с Жилищным кодексом. Документ гласит, что конструкции лоджии и балкона являются общим имуществом многоквартирного дома. Соответственно, избавляясь от оконного проема собственник вносит изменения в размеры общего имущества. А выполнять любые действия с общим имуществом можно только с разрешения общего собрания собственников.

Владелец квартиры имеет право самостоятельно, без согласования с соседями, сделать перепланировку или переустройство только внутри своей квартиры. Но и в этом случае нужно потратить немало сил на согласование изменений с администрацией. А для домов с газом эту процедуру хотят еще усложнить: добавить в список документов разрешение от организации, обслуживающей газовое оборудование.