Молодым россиянам предложили выплачивать субсидии на аренду жилья
Минстрой России предложил субсидировать из бюджета аренду жилья, которое снимают молодые люди в возрасте до 35 лет. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на замглавы министерства Никиту Стасишина.
Сегодня в регионах России аренда жилья обходится квартиросъемщикам в среднем в 25 тысяч рублей в месяц. Однако, как писало "Уралинформбюро", для большинства россиян снимать квартиру по-прежнему выгодней, чем выплачивать ипотечный кредит. Так, весной 2022 года "вилка" между арендным и ипотечным платежами в Москве составляла 111,8 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге – 81 тысячу рублей, в Казани – 58,8 тысячи рублей.
Программа, разработанная Минстроем совместно с ДОМ.РФ и агентством Росмолодежь, предусматривает субсидирование молодых арендаторов жилья в размере 50% арендной платы. Ключевое условие – получатель должен параллельно копить средства на покупку собственного жилья в новостройке. Согласно расчетам Минстроя, потенциально программа субсидирования молодых арендаторов может охватить 310 тысяч человек ежегодно, однако сроки ее старта пока не называются.
"По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, параллельно субсидируя наем жилья – до момента накопления на первоначальный взнос", — цитируют "Известия" Никиту Стасишина.
По мнению члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, программа может оказать положительное влияние и на демографическую ситуацию, и на повышение уровня жизни молодых специалистов, остановив их отток из отдаленных регионов РФ. Кроме того, предложенные Минстроем меры простимулируют спрос на рынке строящегося жилья – хотя и могу вызвать рост цен на новые квартиры.
В то же время пока рынок цивилизованной аренды очень ограничен, поэтому на первом этапе действия программы ее следует распространить на арендные дома, принадлежащие ДОМ.РФ, и лишь после этого расширить на города и регионы с малорентабельным рынком недвижимости, считает эксперт "Народного фронта" Павел Склянчук.
Вопрос о субсидировании аренды будет прорабатываться в правительстве.
Стоит отметить, это не первая попытка со стороны государства облегчить для россиян условия аренды жилья. Так, в ноябре 2022 года правительство РФ утвердило Стратегию развития строительной отрасли до 2030 года, в которой, среди прочего, предусмотрена выдача государственных сертификатов на аренду социального жилья для незащищенных категорий граждан, в том числе стоящих в очереди на жилье детей-сирот, людей с тяжелыми хроническими заболеваниями, а также семей, попавших в трудную жизненную ситуацию в связи с потерей работы либо кормильца.