Мэрия Уфы утвердила цены и порядок продажи недвижимости УИС

Залоговый кредитор муниципального предприятия «Уфимские инженерные сети», администрация столицы Башкирии, утвердил начальные цены, сроки и условия продажи на торгах принадлежащего организации имущества. Документы опубликовал на «Федресурсе» конкурсный управляющий предприятия Дмитрий Молин. В общей сложности три здания оценили в 743,2 млн рублей

Начальные цены установлены в размере рыночной стоимости объектов, которую определила уфимская компания «Информ-эксперт». Одно из зданий (Комсомольская улица, 79) будет реализовываться как социально значимый объект инфраструктуры для детей. В нём расположены центр детского творчества «Глобус», республиканская Федерация фехтования и детско-юношеская спортивная школа по фехтованию. Трёхэтажный дом с одним подземным этажом площадью 2,7 тыс. кв. м выставят на продажу за 364,1 млн рублей.

Шестиэтажное (плюс один подземный) здание по проспекту Октября, 56/3 оценено в 283,3 млн рублей. Общая площадь дома – 4,7 кв. м. Первый этаж занимают МФЦ «Мои документы» и управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы. Стоимость ещё одного трёхэтажного здания с одним подземным этажом определена в 95,8 млн рублей. Дом № 33 по улице Орловской площадью 1,6 тыс. кв. м занимают управление образования, отдел управления здравоохранения Уфы и Уфимский городской центр медицинской профилактики.

Аукционы пройдут с повышением цены на 5% от начальной. В случае неудачи назначат повторные торги с понижением стоимости на 10%. Если и те не приведут к результату, организуют торги посредством публичного предложения. Цены будут снижаться на 5 % каждую неделю, но не более чем до 70% от начальной. Если недвижимость не будет реализована с трёх попыток, конкурсный кредитор должен внести изменения в положение о продаже.

МУП «Уфимские инженерные сети» было зарегистрировано в 2012 году. Уставный капитал предприятия составляет 930 млн рублей. Учредителем выступает администрация Уфы. В 2022 году выручка организации составила 3,9 млрд рублей, убыток – 47,5 млн против прибыли в 37,3 млн 2021 года.

МУП «УИС» является главным оператором тепловых сетей Уфы. Предприятие было признано банкротом в сентябре 2022 года. Администрация Уфы пыталась оспорить банкротство организации, но безуспешно. За два года внешнего управления предприятие погасило только 173,6 млн рублей долгов из 2,95 млрд. В частности, в начале апреля «УИС» заплатили компании «Газпром межрегионгаз Уфа» (входит в структуру Газпрома) 180 млн рублей долга (99,76% от суммы иска).

В сентябре 2020 года Арбитражный суд РБ по требованию банка «ДОМ.РФ» в качестве обеспечительной меры арестовал имущество бывшего директора МУП «УИС» Максима Петрова на сумму 2,4 млрд рублей, оставив на его счетах только прожиточный минимум – 12 тысяч. В Арбитражный суд Башкортостана подано заявление о привлечении к субсидиарной ответственности учредителя муниципального предприятия «УИС» – мэрию Уфы.

Фото: Яндекс.Карты