Совет Федерации внёс важные изменения в Жилищный кодекс

Совет Федерации принял законопроект, согласно которому вносятся изменения в Жилищный кодекс, уточняющие механизм выселения «последнего жильца». Напомним, что речь идёт о расселении жильцов из дома. 

Таким образом, законом устанавливается, что, если нормативным правовым актом субъекта РФ предусмотрено право собственников, нанимателей жилых помещений на получение нового жилья с зачётом стоимости прежней квартиры, определения размера возмещения либо предоставления равнозначного жилого помещения, то такое жилье предоставляется на основании договора, заключаемого между гражданином и лицами, обеспечивающими реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

Закон также расширяет круг лиц, наделяемых правом обращения в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилье, об освобождении жилого помещения и передаче такого помещения в собственность истцу.

Наряду с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, правом на обращение в суд наделяется лицо, обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки.