К лету новостройки упадут в цене на 10%: эксперты о том, как изменится рынок недвижимости в 2024
Каковы будут цены на новостройки в 2024 году? Согласно прогнозу экспертов, цены на новостройки в следующем году снизятся. Некоторые из них предполагают, что снижение цен будет происходить за счет расширения программ скидок.
Снижение цен на новостройки в 2024 году – вполне вероятный сценарий. Вероятно, в среднем по стране цены будут постепенно снижаться, но проявляться они будут в виде разнообразных акций со стороны застройщиков. Об этом рассказала Татьяна Школьная, замдиректора института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ.
Однако снижение цен скорее всего будет маскироваться под видом скидок и бонусов, таких как бесплатные балконы, дополнительные комнаты, парковочные места, подарочная отделка и так далее. Упавший спрос на фоне ужесточения условий льготной ипотеки будет оказывать давление на цены, что побудит застройщиков запустить новые акции, ипотечные программы с пониженной процентной ставкой, возможностью получать кэшбек и тому подобное.
Реальное корректирование цен можно будет ожидать в случае отмены масштабного субсидирования ипотечных ставок после 1 июля 2024 года. По мнению экспертов, цены упадут на 10% в целом по рынку.