Штрафы из личного кармана: что грозит руководителям КСК и ОСИ

В Казахстане готовятся серьёзные изменения в жилищной сфере — теперь за нарушения в работе председателей ОСИ, КСК и управляющих компаний будут не просто предупреждения, а реальные штрафы, передает zakon.kz.

Раньше за многие недочёты — вроде несвоевременного открытия банковских счетов дома или несданного отчёта — максимум, что могли сделать контролирующие органы, это вынести предупреждение. Штрафы касались в основном застройщиков. Но теперь ситуация меняется.

С 15 сентября 2025 года вступает в силу новый закон, который вносит изменения в статью 320 Кодекса об административных правонарушениях (КОАП РК). Теперь руководители ОСИ, КСК и управляющих компаний будут обязаны соблюдать чёткие сроки и правила, иначе им грозят серьёзные денежные штрафы.

Какие именно нарушения теперь будут наказываться штрафами:

• За задержку с открытием банковских счетов дома (текущего и сберегательного для капремонта) – штраф 50 МРП.
• За несвоевременную сдачу ежемесячного или годового отчёта о состоянии дома – также 50 МРП.
• За задержку или отказ от передачи документов и оборудования при смене формы управления домом – штраф 50 МРП для физлиц и 100 МРП для юрлиц.
• Если нарушение повторится в течение года, сумма штрафа удвоится.

Важно: эти штрафы нельзя оплатить из денег, предназначенных на содержание дома. Руководитель должен будет заплатить из собственного кармана.

Эти меры — часть новой жилищной реформы, направленной на повышение ответственности тех, кто управляет многоквартирными домами.