Эксперт Бендриков: застройщики перестали давать большие скидки на жилье

Покупатели квартир в новостройках уже не могут рассчитывать на крупный дисконт от застройщика, как это было месяц-два назад, рассказал руководитель агентства недвижимости Олег Бендриков.

«В начале лета можно было получить скидку 15-20% на новостройку, а то и все 25, - объясняет эксперт. – Сейчас застройщики начали повышать стоимость квадратного метра, а тот, кто еще этого не сделал, готовится менять прайсы в ближайшие месяцы».

Торг начал исчезать, причем и на «первичке», и на вторичном рынке жилья. Произошло это после того, как за последние два месяца Центробанк дважды снизил ключевую ставку. Ипотека начала дешеветь, и спрос на нее активизировался. Конечно, желающих взять кредит под 21-22% годовых все еще не так много, но займы берут те, кому нужна небольшая сумма к имеющимся накоплениям, рассказывает он.

«Растет цена на новые квартиры – значит, будет дорожать и вторичное жилье, - добавляет собеседник. – Сложно сказать, с какой скоростью это будет происходить. Но с каждым новым снижением ключевой ставки отложенный спрос на жилье будет выходить на рынок».

Ранее эксперты рассказали, что количество выставленных на продажу неновых квартир в российских городах сократилось за год на 30-50%.