Орловским застройщикам могут запретить точечную застройку

В Госдуму внесли законопроект, согласно которому предлагается запретить строительство многоэтажных домов в городах с дефицитом транспортной и жилищно-коммунальной инфраструктуры. 

По идее законодателя, в населённых пунктах, где инфраструктура не соответствует потребностям людей, вовсе не будут выдаваться разрешения на строительство многоквартирных домов. 

Автор законопроекта, первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев объяснил РИА «Новости», что с помощью такого закона хочет защитить людей от хаотичной застройки. Он отметил, что законопроект заставит власти заранее думать о дорогах, школах и больницах.

Учитывая серьёзные проблемы городов Орловской области с транспортной доступностью, устаревшими и обветшавшими сетями ЖКХ, принятие такого законопроекта сулит орловским застройщикам фактический запрет на точечную застройку. 

Напомним, в этом году крупнейший орловский застройщик ГК «ОДСК» заключил беспрецедентное соглашение с Минэкономразвития. Общая сумма соглашения превышает 21 млрд рублей. При этом оно касается не только строительства жилых комплексов, но и благоустройства примыкающих территорий. Именно этот документ обеспечит застройщику реализацию проектов в течение следующих 20 лет, по всей видимости, коснётся помимо КРТ на территории улиц Льва Толстого и строительства жилых комплексов на территории бывшего мясокомбината, также обширных территорий в районе так называемого Щекотихинского леса. Впервые о застройке этой территории стало известно ещё летом 2023 года. Тогда имя застройщика не раскрывалось, однако было очевидно, что с такими объёмами и особенностями не самого маржинального рынка в Орловской области может справиться разве что ГК «ОДСК».