В России ужесточат контроль за управляющими компаниями, допускающими грубые нарушения

С 1 марта следующего, 2026 года в России ужесточат государственный контроль за управляющими компаниями многоквартирных домов, имеющими грубые нарушения. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на соответствующее постановление Правительства РФ.

Плановые проверки УК, не включенных в группу высокого риска, прекратятся. Напротив, управляющие компании из категории высокого риска столкнутся с полуторакратным увеличением частоты проверок: с одного раза в три года до одного раза в два года. Кроме того, будет допустим один обязательный профилактический визит раз в год.

При этом постановление корректирует критерии отнесения УК к высокорисковой категории. К ней отнесут компании, в отношении которых за последние два года вынесли три и более вступивших в силу постановления о грубых нарушениях.

Нарушением лицензионных требований теперь будет считаться крупная задолженность не только перед ресурсоснабжающими организациями, но и перед региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов.

Контроль предполагается сделать цифровизованным. Проверяющие инспекторы смогут проводить проверки и профилактические визиты дистанционно, с использованием видео-конференц-связи. Нарушения будут фиксироваться через мобильное приложение «Инспектор».

Управляющие компании в России разделяются по группам риска (высокий, средний, умеренный, низкий) в зависимости от двух показателей: от опасности самого дома (здания с лифтами и газом – самые рискованные) и от репутации компании (допускала ли она недавно нарушения). Если оба условия соблюдаются, управляющую компанию относят к высокой категории риска.