Как московские застройщики обманывают своих клиентов
Семейная пара купила роскошную квартиру с панорамными окнами и видом на Москву-реку, но, когда дом сдали, оказалось, что у строителей были свои чертежи — окна стали маленькими. Зато теперь их много!
Было-стало
Как выяснилось, Евгения и её муж купили квартиру в строящемся ЖК «Rotterdam» на Нагатинской набережной (застройщик — ФСК) в 2022 году. По проекту в квартире было четыре панорамных окна с видом на Москву-реку — как супруги и мечтали. Каждый год они ездили на осмотр. Поначалу всё шло хорошо, но в сентябре 2024 года их ждал сюрприз. Окна во всю стену в их квартире заменили на более маленькие. Супруги узнали об этом только тогда, когда приехали на объект. Никаких уведомлений и писем от ФСК они не получали.
— Когда мы увидели, что окна у нас заменены на другие, не те, что по договору долевого строительства (ДДУ), мы пошли в отдел продаж, и нам сообщили, что сейчас реализуется такой вид окон, — рассказывает Евгения. — Нам сказали, что менеджеры заинтересованы в том, чтобы в красках преподнести стройку дома, накинуть больше плюшек, дополнительных вещей, которые, может быть, даже и не планируются. Я не знаю, знала ли менеджер на момент продажи этой квартиры, что планируется изменение конструкции всего дома и вообще планировки. Нам продали одно, а по факту мы получили совсем другое. Без каких-либо уведомлений. При этом цена осталась той же.
От квартиры пара решила не отказываться. Жильё они взяли в ипотеку и к моменту, когда узнали о замене окон, выплачивали её уже два года. За это время рынок изменился, а других доступных вариантов с видовым расположением не осталось.
Заменить окна самостоятельно они также не могут, так как по договору окна считаются фасадом и не относятся к квартире. Сейчас супруги ищут юристов и рассчитывают привлечь застройщика к ответственности.
источник
Ну, откровенно говоря, судя по ролику, "роскошными" в этой квартире, да и вообще всего ЖК была только цена, скорее всего, ну и протекающая рядом река. Даже вид на нее - какие-то склады, ангары... Тут, пожалуй, и к лучшему, что окна поменьше сделали. В панорамных всё это выглядел бы вообще стремно.
Остальные же детали квартиры, навскидку - дешевые навесные батареи, проводка к ним по стяжке через комнату (зато полы у вас будут тёплые - наверняка, соблазнял агент застройщика), потолки высотой "на глаз" 2-60, ну, 2-70, от силы и т.д., и т.п. - классическое жильё "эконом-класса". Что они хотели? Люкс за три рубля? Такое бывает только на красивых проспектах от застройщика.
Было-стало
Как выяснилось, Евгения и её муж купили квартиру в строящемся ЖК «Rotterdam» на Нагатинской набережной (застройщик — ФСК) в 2022 году. По проекту в квартире было четыре панорамных окна с видом на Москву-реку — как супруги и мечтали. Каждый год они ездили на осмотр. Поначалу всё шло хорошо, но в сентябре 2024 года их ждал сюрприз. Окна во всю стену в их квартире заменили на более маленькие. Супруги узнали об этом только тогда, когда приехали на объект. Никаких уведомлений и писем от ФСК они не получали.
— Когда мы увидели, что окна у нас заменены на другие, не те, что по договору долевого строительства (ДДУ), мы пошли в отдел продаж, и нам сообщили, что сейчас реализуется такой вид окон, — рассказывает Евгения. — Нам сказали, что менеджеры заинтересованы в том, чтобы в красках преподнести стройку дома, накинуть больше плюшек, дополнительных вещей, которые, может быть, даже и не планируются. Я не знаю, знала ли менеджер на момент продажи этой квартиры, что планируется изменение конструкции всего дома и вообще планировки. Нам продали одно, а по факту мы получили совсем другое. Без каких-либо уведомлений. При этом цена осталась той же.
От квартиры пара решила не отказываться. Жильё они взяли в ипотеку и к моменту, когда узнали о замене окон, выплачивали её уже два года. За это время рынок изменился, а других доступных вариантов с видовым расположением не осталось.
Заменить окна самостоятельно они также не могут, так как по договору окна считаются фасадом и не относятся к квартире. Сейчас супруги ищут юристов и рассчитывают привлечь застройщика к ответственности.
источник
Ну, откровенно говоря, судя по ролику, "роскошными" в этой квартире, да и вообще всего ЖК была только цена, скорее всего, ну и протекающая рядом река. Даже вид на нее - какие-то склады, ангары... Тут, пожалуй, и к лучшему, что окна поменьше сделали. В панорамных всё это выглядел бы вообще стремно.
Остальные же детали квартиры, навскидку - дешевые навесные батареи, проводка к ним по стяжке через комнату (зато полы у вас будут тёплые - наверняка, соблазнял агент застройщика), потолки высотой "на глаз" 2-60, ну, 2-70, от силы и т.д., и т.п. - классическое жильё "эконом-класса". Что они хотели? Люкс за три рубля? Такое бывает только на красивых проспектах от застройщика.