В отремонтированной школе поползли «волосяные» трещины
Поначалу устранять дефекты добровольно подрядчик отказался.
Исковое заявление Орловской области как субъекта РФ в лице казенного учреждения «Орелгосзаказчик» рассмотрел региональный арбитражный суд. Иск был подан к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» из Брянской области. Истец просил о понуждении ответчика к исполнению гарантийных обязательств по контракту в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу решения суда. Ответчик первоначально исковые требования не признал, указав, что намерен ходатайствовать о проведении по делу судебной экспертизы. Но затем от него поступило ходатайство о признании иска.
Как следует из материалов дела, в 2020 году стороны заключили контракт на капитальный ремонт здания Орловской общеобразовательной школы для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья. Она расположена на улице Карачевской в Орле. Цена контракта составила 24,6 миллиона рублей. Подрядчик ремонт выполнил и выдал гарантийный паспорт, срок действия которого истекает в декабре 2025 года. Однако еще в марте текущего года на основании письма директора школы «Орелгосзаказчик» инициировал выезд комиссии.
По результатам осмотра здания школы составили акт, в котором были детально зафиксированы все выявленные дефекты. В мае 2025 года состоялся повторный выезд комиссии, которая убедилась в том, что «Фортуна» дефекты не устранила. Поэтому спор дошел до суда. В акте были отражены такие недостатки, как: наличие локального отслоения штукатурного слоя и «волосяных» трещин в штукатурном слое по всей площади фасада, а также откосах оконных проемов. «Волосяные» трещины также поползли по внешней стене на лестничном марше, по внешней стене в коридоре 1-го этажа от лестничного марша до запасного выхода.
Было зафиксировано отслоение керамической плитки пола в туалете цокольного этажа, выпадение фрагмента потолка в помещении цокольного этажа под лестничным маршем, а также разрушение сварного шва ограждения лестничного марша в фойе. В связи с этим подрядчику направили претензию с требованием в течение 10 календарных дней со дня ее получения исполнить гарантийные обязательства и устранить дефекты и недостатки, зафиксированные в акте осмотра здания школы. Однако до сих пор дефекты не устранены. Суд исковые требования удовлетворил и обязал подрядчика устранить дефекты в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
ИА «Орелград»