Округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре

Рейтинг округов Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре. В октябре 2025 года Западный административный округ занял первое место в списке московских округов по увеличению цен на новостройки, согласно анализу, проведенному для «РБК Недвижимости» специалистами платформы bnMAP.pro. Средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке в этом районе достигла 740 тысяч рублей, что означает рост на 5,4% по сравнению с сентябрем.

Причиной такого роста, по словам экспертов bnMAP.pro, стало уменьшение числа доступных проектов комфорт-класса в этом округе. На втором месте по темпам повышения цен с увеличением на 3,1% оказались Восточный округ (со средней ценой 429,1 тыс. руб.) и Зеленоградский округ (средняя цена – 302,9 тыс. руб.). Замыкает тройку лидеров Северо-Восточный АО с ростом в 2,6% и ценой 502,7 тыс. руб.

Эксперты отмечают, что такие изменения в стоимости на рынке новостроек связаны не только с уменьшением предложения, но и увеличением спроса на жилье, особенно со стороны молодых семей и инвесторов. Западный округ привлекает покупателей развитой инфраструктурой и хорошими транспортными связями, что делает его привлекательным для проживания.

В Восточном округе также наблюдается активное строительство новых жилых комплексов, что может позитивно повлиять на доступность жилья в будущем, несмотря на текущие цены. Зеленоград, в свою очередь, известен своим спокойствием и зелеными районами, что делает его популярным среди тех, кто стремится к жизни вдали от городской суеты. С учетом текущих трендов и прогнозов, в следующие месяцы стоит ожидать дальнейшие колебания цен на рынке недвижимости в Москве.