Миллионы российских семей могут потерять доступ к одной из ипотек

Эксперты сервиса «Домклик» предупредили о возможных изменениях в программе семейной ипотеки, отметив, что повышение ключевой ставки по льготным жилищным кредитам может значительно усложнить доступность этой программы для миллионов россиян.

Об этом пишут «Известия», сообщает ИА DEITA.RU.

По их прогнозам, если ставка по ипотеке для пар с одним ребенком возрастет с текущих 6% до 12%, то ежемесячный платеж увеличится в полтора раза. При этом общая переплата за весь срок кредита возрастет в 2,5 раза. Такой скачок в ставках может лишить почти три миллиона семей возможности воспользоваться льготным кредитованием, причем семей с одним ребенком до шести лет — примерно 40% всех получателей этой государственной поддержки.

На данный момент Министерство финансов рассматривает возможность введения дифференцированных ставок. По планам, для семей с двумя детьми ставка сохранится на уровне 6%. Для многодетных же предполагается снижение до 4%. Однако доля таких многодетных семей среди всех заемщиков сегодня невелика — менее одного процента.

Депутат Госдумы Нина Останина выразила мнение, что предложенная схема не решит главных проблем. По её словам, даже при сниженных ставках проценты по ипотеке останутся слишком высокими для молодых семей, у которых только появился первый ребенок. Она подчеркнула, что даже такие льготы создают значительную финансовую нагрузку.

Для некоторых категорий граждан действует программа «Молодая семья», которая предусматривает получение субсидии в размере 30-35% от стоимости жилья. Остальную сумму семья может оплатить самостоятельно или оформить на нее ипотеку.

В программу могут вступить супруги с детьми или без них, а также один родитель с детьми, если возраст каждого из них не превышает 35 лет. Среди условий — официальное подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий и наличие доходов, позволяющих оплатить оставшуюся часть стоимости недвижимости или обслуживания кредита.