В Нижнем Новгороде у Оперного создадут квартал на 60 000 м² и 720 квартир

В Нижнем Новгороде участок вблизи Оперного театра планируется включить в программу комплексного развития территорий (КРТ). Реализация проекта намечена на следующий год. О деталях инициативы сообщил заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций области Михаил Генин.

В границы КРТ войдут 2,17 гектара нежилой застройки в квартале, ограниченном улицами Белинского, Ижорской и Невзоровых в Советском районе Нижнего Новгорода. По словам Михаила Генина, существующие жилые дома в этом квартале не подлежат расселению. Поэтому проведение голосования жильцов не потребуется.

В рамках проекта предполагается возвести почти 60 000 квадратных метров недвижимости. Новый квартал рассчитан примерно на 1 200 жителей. Для них предусмотрено 720 квартир и порядка 500 парковочных мест. Планируется, что реализация проекта займет семь лет с момента подписания договора.

Он также отметил, что здание Оперного театра будет сохранено. Казённый винный склад на улице Белинского, являющийся объектом культурного наследия, выведен на первую линию застройки. Применённая концепция КРТ обособила склад от прочих построек и позволила сформировать новое общественное пространство.

Мастер-план проекта уже одобрен Архсоветом и в настоящее время проходит утверждение в Министерстве градостроительства. Ожидается, что региональный штаб по градостроительному развитию утвердит документацию в июне 2026 года. Принятие окончательного решения о реализации КРТ запланировано на сентябрь.

Реализация мероприятий предполагает комплексное обновление городской среды в указанном квартале и создание дополнительных общественных зон рядом с Оперным театром. В дальнейшем проект станет частью общей стратегии развития территории Нижнего Новгорода в рамках программ градостроительного развития региона.