Сельхозземли не будут продавать иностранным инвесторам

Среди льгот - передача земли, находящейся в госсобственности, в безвозмездное пользование, освобождение или отсрочка уплаты налога на недвижимость, сборов за выдачу сертификатов и разрешений, которые являются неотъемлемой частью инвестиционного проекта, передает logos-pres.md

Соответствующее положение включено в проект Закона об инвестициях, разработанный Минэкономики. Согласно проекту, объектом нового закона будут инвестиции физических и юридических лиц-резидентов или нерезидентов с постоянным местом жительства или нахождения в Молдове или за рубежом. 

Не будут входить в их число государственные инвестиции, инвестиции, осуществляемые некоммерческими организациями для достижения социальных целей (образовательные, благотворительные, спонсорские, научные и религиозные). 

Стратегическими инвестициями будут считаться инвестиции в размере не менее 10 млн евро в такие области, как исследования и разработки, технологии «нулевого баланса» (солнечная энергия, геотермальная энергия, технологии улавливания и хранения углекислого газа, производство энергии путем ядерного распада и т. д.), цифровые технологии и IT-индустрия, электронная промышленность, машиностроение; переработка отходов и т. д. 

При условии утверждения проекта в редакции авторов государство предоставит стратегическим инвесторам ряд льгот. Земельные льготы для инвестиций, стоимость которых составляет не менее 25 млн евро, предполагают передачу участка, находящегося в госсобственности, в безвозмездное пользование либо пользование без уплаты ежегодной аренды на срок до 49 лет; освобождение от компенсации убытков, вызванных исключением участков из категории земель сельхозназначения; освобождение или отсрочка уплаты налога на недвижимое имущество, любых сборов за выдачу сертификатов градостроительства, разрешений на строительство и/или разрешений на снос земельных участков и построек, которые являются неотъемлемой частью инвестиционного проекта. Одна из глав проекта прописывает положения об иностранных инвесторах и инвестициях. 

Так, они будут иметь право переводить в свою страну или другие государства в свободно конвертируемой валюте денежные средства, полученные от инвестиционной деятельности, осуществляемой на территории Молдовы, на условиях, предусмотренных действующим валютным и налоговым законодательством, включая договоры об избежании двойного налогообложения. 

Это могут быть чистая прибыль, дивиденды, роялти, проценты и другие доходы, законно полученные на территории Молдовы, а также платежи по внешним кредитам, взятые для осуществления инвестиционной деятельности. компенсации, выплачиваемые в случае экспроприации, расторжения договоров или любых других форм прекращения инвестиций, законно ввезенные и неиспользованные материальные ценности с целью их реэкспорта, доход, полученный от отчуждения инвестиционных ценностей. 

Перевод денежных средств будет осуществляться после полной уплаты налоговых и других денежных обязательств перед госорганами РМ. Новый закон также предусматривает, что иностранные инвесторы могут приобретать в соответствии с законодательством Молдовы право собственности на недвижимое имущество на ее территории, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда.