Ленинский район стал лидером по росту цен на новостройки в ноябре 2025 года

В ноябре 2025 года рынок строящегося жилья в районах Нижнего Новгорода показал разнонаправленное изменение цен за квадратный метр. По данным аналитической системы «Домострой Профи», в отчетном месяце стоимость новостроек в ряде районов снизилась по сравнению с октябрем, тогда как в других локациях зафиксировано увеличение.

Наиболее заметное снижение за месяц произошло в Нижегородском районе. Средневзвешенная цена квадратного метра уменьшилась на 9,8%, что в абсолютном выражении составило 27,8 тысячи рублей, и в ноябре достигла 255,3 тысячи рублей против 283,2 тысячи рублей месяцем ранее. В Канавинском районе изменение также было отрицательным: цена снизилась на 6,6%, или на 12,4 тысячи рублей, до уровня 174,9 тысячи рублей за квадратный метр.

В то же время в Ленинском районе зафиксировано наибольшее увеличение стоимости за месяц. Цена квадратного метра выросла на 6,5%, что соответствует 12 тысячам рублей, и составила 198 тысяч рублей. В Советском районе рост за ноябрь достиг 5,5%, или 9,9 тысячи рублей, до 190,3 тысячи рублей. В Автозаводском районе изменение составило 3,6%, что эквивалентно 5,7 тысячи рублей, с итоговой ценой 163,8 тысячи рублей.

В Московском и Сормовском районах динамика за месяц была близка по значениям. В первом цена увеличилась на 1,5%, или 2,5 тысячи рублей, до 174 тысяч рублей, во втором — на 1,4%, или 2,3 тысячи рублей, до 163,3 тысячи рублей.

Минимальное изменение зафиксировано в Приокском районе — плюс 0,6%, или 1,2 тысячи рублей, до 197,9 тысячи рублей. В Новинском районе стоимость выросла на 1,1%, или 1,7 тысячи рублей, до 150,7 тысячи рублей.

В результате в ноябре 2025 разница между минимальной и максимальной ценой квадратного метра по районам составила около 1,7 раза. Следите за новостями рынка новостроек и обновлениями аналитики.