Светлана Свириденко раскрыла причины снижения цены квартиры Долиной

Адвокат Светлана Свириденко объяснила, почему цена на квартиру Ларисы Долиной в Ксеньинском переулке была снижена с 130 до 112 миллионов рублей. На стоимость повлияли статус продавца, ремонт и отсутствие инфраструктуры, важной для покупательницы Полины Лурье.

Цена на квартиру Ларисы Долиной была снижена из-за определённых неудобств. Адвокат покупательницы квартиры Ларисы Долиной Светлана Свириденко прокомментировала в эфире передачи «Пусть говорят» обоснованность цены сделки.

Юрист объяснила, что кадастровая стоимость квартиры, расположенной в Ксеньинском переулке в Хамовниках, составляет 123 миллиона рублей, а изначально жилье выставлялось на продажу за 130 миллионов рублей. Светлана Свириденко отметила, что рыночная стоимость жилья зависит от договорённости между продавцом и покупателем, что обычно решается в ходе торга.

Главной причиной снижения цены стало доверие к статусу медийного продавца, которого не каждый покупатель готов учесть. Также при обсуждении цены учитывались планируемые расходы на ремонт. Полина Лурье выразила желание провести капитальный ремонт после просмотра квартиры, о чём сообщила адвокат. Кроме того, на цену повлияли иные факторы, такие как отсутствие машино-места, что обычно нехарактерно для таких объектов, где часто владельцы имеют два автомобиля, как пояснила Свириденко. Также отсутствие детской площадки у дома стало существенным фактором для Лурье, поскольку она является матерью двоих детей.

Учитывая перечисленные факторы, цена была уменьшена до 112 миллионов рублей. Разница в 13 процентов от изначальной стоимости по мнению Свириденко соответствует стандартной практике в сфере риелторства и может рассматриваться как обоснованная скидка.

Ранее Полина Лурье упоминала о планах провести перепланировку и ремонт в новой квартире. Она стремится привлечь дизайнера для создания более современного интерьера, отличающегося от предпочтений предыдущей хозяйки.

Ранее мы писали о судебном разбирательстве Ларисы Долиной касательно спора о праве собственности на её квартиру в Хамовниках. Важно отметить, что Верховный суд оставил недвижимость за покупательницей Полиной Лурье, несмотря на претензии со стороны Долиной. Дизайнер Юлия Быкова также оценила интерьер квартиры и предложила внести некоторые изменения для его обновления.