Спрос на маленькие и дешёвые квартиры вырос на российском рынке недвижимости

В уходящем 2025 году российские покупатели недвижимости окончательно сменили приоритеты. Вместо вложения денег в квадратные метры люди стремились решить базовые потребности, выбирая компактное и недорогое жильё в районах с хорошей транспортной развязкой, сообщает ИА DEITA.RU.

Президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин рассказал, что основными хитами продаж стали квартиры эконом- и комфорт-класса. Чаще всего россияне приобретали «однушки» или двухкомнатное жильё небольшой площади.

На вторичном рынке россияне искали объекты с уже готовой отделкой, чтобы избежать лишних трат на стройматериалы. В крупных городах ключевым фактором выбора оставалась близость к метро или остановкам общественного транспорта.

Инвестиционный интерес к недвижимости заметно угас. Теперь квартиры покупают преимущественно для собственного проживания, а не ради прибыли. Чтобы сделки проходили активнее, граждане всё чаще прибегали к помощи семейной ипотеки и различных государственных программ субсидирования. При этом средний размер купленной квартиры немного сократился из-за стремления сэкономить.

Застройщики на первичном рынке вели себя осторожно. Вместо массового снижения цен они предлагали клиентам точечные бонусы, выгодные рассрочки и индивидуальные скидки. Продавцы на вторичном рынке также стали более гибкими. Теперь они охотнее идут на уступки и соглашаются на торг, понимая реальные возможности покупателей.

Рост цен в 2025 на квадратный метр замедлился. В некоторых регионов стоимость жилья замерла на месте, а кое-где даже немного снизилась. Только в самых популярных жилых комплексах мегаполисов цены продолжали ползти вверх.