Дмитрий Сергеев: цены на строительство жилья могут вырасти от 5 до 12%

— Закон пока не принят, но обсуждение его идёт. Одним из возможных вариантов станет ранжирование процентной ставки от количества детей в семье. Не факт, что всё это будет принято в таком виде, но если всё же будет, то доступность для определённых категорий снизится, потому что ежемесячный процент возрастёт. Пока ключевая ставка не будет однозначной, а рыночная ипотека на уровне от 10 до 12%, нашим людям её будет брать крайне сложно на покупку квартиры, — отметил эксперт.

По словам эксперта, подобные изменения спровоцируют снижение спроса на жильё.

— У нас семей с 4 детьми не так много. Это повлияет на рынок, но со знаком минус. Для семей с одним ребёнком ставка увеличится, и поэтому желающих приобрести квартиру станет меньше. А цена будет расти, потому что на нас грядут изменения в налоговом законодательстве с 1 января, что скажется на себестоимости строительства, — добавил Сергеев.

По прогнозам специалиста, цены на строительство жилья при таком раскладе могут значительно повыситься.

— От 5% по оптимистическому прогнозу, до 10–12% по пессимистическому. В том числе это зависит от того, как у нас будут расти затраты, как будут расти цены на материалы и на ГСМ, — заключил Дмитрий Сергеев.

Клим Хлынов