Снижение объемов ипотечного кредитования в России

В России ожидается снижение объемов ипотечного кредитования. По итогам 2025 года в России ожидается снижение объемов ипотечного кредитования на 10% по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные, предоставленные «Дом.РФ».

За год планируется выдать 950 тысяч ипотечных кредитов на сумму 4,4 триллиона рублей. Это сокращение затронет как количество выданных кредитов, так и их общий объем — по количеству снижение составит 30%. Прогнозируется, что выдачи по льготным программам останутся на уровне 2024 года (600 тысяч кредитов на 3,5 триллиона рублей), тогда как по рыночным предложениям ожидается уменьшение в два раза по количеству (до 350 тысяч кредитов) и на 40% по объему (до 890 миллиардов рублей).

Тем не менее, в декабре 2025 года планируется выдать 150 тысяч ипотек на сумму 735 миллиардов рублей, что на 100% выше, чем в декабре 2024 года по количеству и на 150% по общему объему. Лишь рекордный декабрь 2023 года, когда было выдано 197 тысяч кредитов на 785 миллиардов рублей, стал более успешным.

Ранее министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин отмечал, что в 2025 году наблюдается снижение объемов реализации жилья в стране. Причинами этого снижения стали повышенные ставки по ипотечным кредитам, изменение экономической ситуации и рост цен на недвижимость, который значительно затрудняет покупку жилья для граждан. Эксперты предупреждают, что в таких условиях увеличится число жильцов, которые будут вынуждены арендовать жилье, поскольку покупка жилья станет недоступной для многих.

К тому же, жители регионов России также сталкиваются с влиянием инфляции и нестабильностью на рынке труда, что непосредственно сказывается на их финансовых возможностях. В связи с этим, прогнозы экспертов на 2026 год также остаются сдержанными, и дальнейшие изменения в ипотечном кредитовании могут зависеть от государственной политики и финансовых мер, принимаемых для поддержки граждан.