Нижегородцев предупредили о штрафах за самовольную замену батарей
О рисках самовольной установки батарей предупредил эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь. По его словам, отопительное оборудование в многоквартирных домах относится к общему имуществу, если радиаторы не оснащены отключающими кранами, а значит, находится в зоне ответственности управляющей компании.
В таких случаях собственники квартир в Нижнем Новгороде обязаны согласовывать замену батарей с обслуживающей дом организацией. Самовольное вмешательство в систему отопления может привести к нарушению теплового баланса в подъезде и создать проблемы для других жильцов.
Перед началом работ управляющая компания вправе запросить проект или технический паспорт новых радиаторов. Это необходимо для оценки их соответствия параметрам действующей системы отопления. Кроме того, при температуре воздуха ниже минус 10 градусов собственнику могут отказать в проведении работ, поскольку для замены требуется временное отключение стояка.
Как отметил Дмитрий Бондарь, при плановом ремонте отопление по закону можно отключать не более чем на три часа в сутки.
«Этого времени, как правило, достаточно опытному специалисту для установки нового радиатора», — пояснил эксперт. Он также подчеркнул, что о планируемом отключении стояка необходимо заранее уведомлять соседей.
Установка отопительных приборов без согласования с коммунальными службами считается нарушением и подпадает под действие статьи 7.21 КоАП РФ. Санкции предусматривают административный штраф, а также возможность требования со стороны управляющей компании демонтировать новое оборудование и восстановить прежнюю схему отопления.
В то же время, как уточняют специалисты, жители муниципальных квартир имеют право на бесплатную замену радиаторов. Также работы могут быть выполнены за счет управляющей компании, если батареи вышли из строя по причине естественного износа.
Фото из открытых источников
Напомним, что Завершились общественные обсуждения реконструкции второй очереди НСА