Кто такие квартирные туристы и почему их не любят риелторы?
На рынке жилья активизировались квартирные туристы — люди, которые приходят на просмотр квартиры без намерения ее купить. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на данные риелторов.
Как отмечается, квартирных туристов становится больше в периоды невысоких продаж.
«Когда рынок активный и сделки идут одна за другой, такие просмотры теряются в общем потоке. А когда спрос сжимается, каждый показ воспринимается острее, и кажется, что вокруг одни просто смотрящие», — заявила руководитель департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко.
При этом, в январе 2025 года доля квартирных туристов не превышала 15%, а к началу 2026 года возросла до 40%.
Цели у квартирных туристов разные, отмечают риелторы. Некоторые просто хотят посмотреть, как живут другие, кто-то интересуется, как живут их соседи.
«Еще вариант — люди пытаются примерить на себя квартиру. Денег нет, но вот хочется почувствовать, как это жить не в студии, а в двушке. Или не на Щукинской, а в Хамовниках», — отмечает владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.
Кроме того, это люди, у которых сейчас нет денег на покупку: они сначала подбирают, что хотели бы приобрести, а потом задумываются о продаже своего жилья.
«Наконец, конкуренты, риелторы или менеджеры соседних проектов, которые приходят, чтобы понять сильные и слабые стороны объекта-конкурента», — отмечают в компании «Этажи».