Отделку квартир включат в проекты многоквартирных домов
Президент России Владимир Путин поручил включить в проектную документацию многоквартирных домов стандарты параметров отделки.
Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин доложил главе государства, что до конца первого квартала совместно с Минстроем будут разработаны ГОСТы по отделке.
«Так как сейчас у нас большинство жилья стало строиться с отделкой, то эта правовая неурегулированность привела к спорам и недопониманиям. Сейчас мы эту работу с Минстроем выполним и выпустим соответствующие постановления и будем дальше продолжать строить уже максимально с отделкой», – сказал Хуснуллин.
Как сообщает телеграм-канал томского союза строителей, большинство застройщиков в регионе продают квартиры в новостройках без отделки, стоимость которой существенно удорожала бы цену продажи. Значительный объем готовых к проживанию квартир под ключ выводит на рынок Томская домостроительная компания. В квартирах, которые сдает ТДСК, как правило, уже есть обои, линолеум, оштукатуренный потолок, плитка в санузле на полу, сантехника, санфаянс, приборы учета, межкомнатные и входная дверь, розетки и выключатели.
Эксперты объясняют конкурентную доступность ценового предложения тем, что застройщик реализует полный цикл технологической цепочки и пользуется эффектом масштаба – чем больше жилья вводится в строй, тем меньше себестоимость отделки в одной квартире.
«Мы сами добываем песок и прочие инертные материалы, необходимые при строительстве. Сами производим панели на высококачественном немецком оборудовании – в результате покупатели получают практически идеально ровные стены. Сами выпускаем современные строительные смеси, применяемые в отделке и востребованные другими участниками рынка. Мы сами строим, сами занимаемся отделкой квартир, в больших объемах закупаем двери, окна, плитку, сантехнику и прочие необходимые вещи. Все это позволяет компании обеспечивать высокое качество работ и приемлемый уровень цен на готовое жилье», – рассказала коммерческий директор ТДСК Анна Облакова.