«Непорядочное поведение»: в Петербурге подорожает выкуп земли

Законодательное собрание Санкт-Петербурга 28 января приняло в первом чтении законопроект, который меняет правила выкупа у города земельных участков без торгов и делает его дороже для большинства категорий арендаторов. Льготный порядок сохранится только для промышленных участков, стратегических инвестиционных проектов, территорий особых экономических зон, а также для индивидуального жилищного строительства и садоводов. Депутаты полагают, что такой подход может привести к стагнации земельного рынка и снижению инвестиционной активности, но проголосовали «за».

Суть законопроекта

Законопроект внесен в парламент губернатором Александром Бегловым. Как следует из пояснительной записки, документ направлен на установление единых правил определения цены при продаже земли без торгов, а также на увеличение доходов городского бюджета.

Проект предполагает отказ от действующих льгот, позволяющих снижать выкупную цену с учетом застроенной части участка. Они были введены с 2021 года. В частности, планируется отменить льготы при продаже земель под зданиями и сооружениями, если площадь застройки превышает 70% участка, в том числе для объектов здравоохранения, культуры и спорта, а также для иных застроенных территорий.

Подробнее в материале РБК.