Российские риелторы предлагают увеличить максимальный размер займа по семейной ипотеке
Российская гильдия риелторов (РГР) предложила правительству РФ увеличить максимальный размер займа по семейной ипотеке, который на сегодняшний день равен 12 млн рублей в столичных регионах и 6 млн рублей в остальных регионах. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на обращение президент РГР Артемия Шурыгина.
«Действующие лимиты были установлены в иных ценовых условиях и в ряде регионов уже не обеспечивают приобретение жилья, соответствующего нормативам обеспеченности. В условиях неизменных лимитов фактическая доступность жилья для семей с детьми снижается, а программа всё чаще используется для приобретения минимального по площади жилья, что ограничивает её вклад в достижение целевых показателей обеспеченности», — заявили в Российской гильдии риелторов.
В связи с этим, предлагается ввести регулярную индексацию лимитов с учётом стоимости квадратного метра в регионах, а также учитывать количество детей при расчёте кредита и ориентироваться на норматив обеспеченности жильём на человека.
Кроме того, необходимо снизить первоначальный взнос по семейной ипотеке до 5–10% и предусмотреть возможность его покрытия средствами материнского капитала.
«Это позволит повысить доступность программы без существенного изъятия накоплений семьи. Перекос финансовой нагрузки на стартовом этапе нередко приводит к привлечению потребительского кредита для решения сопутствующих жилищных задач, что формирует избыточную долговую нагрузку в первые годы после приобретения жилья», — заявили в Российской гильдии риелторов.