Судьба пятого корпуса «Дуброва парк-2» во Владимире: компенсации вместо метров?
Судьба пятого корпуса «Дуброва парк-2» во Владимире: компенсации вместо метров?
Дольщики пятого корпуса жилого комплекса «Дуброва парк-2», самого проблемного долгостроя из всего наследия девелопера Другова, проигнорировали очередное совещание по своему вопросу. Люди посчитали, что в повестке заседания мало конкретики. На что они рассчитывают, и что им готовы предложить региональные власти? Подробности — в нашем сюжете.
ЖК «Дуброва парк-2». Зима 2022 года. Уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков еще нет, но уже понятно: в дело деньги не идут. Стройки брошены. Следующие несколько лет жильцы соседних многоэтажек будут наблюдать, как неизвестные люди вывозят с площадок бесхозные кирпичи, кабель, металлолом. Этажи недостроенных высоток облюбуют подростки.
Спустя несколько лет станет ясно, что достроить весь жилой комплекс целиком невозможно. Земельный участок разобьют на самостоятельные наделы, чтобы по одному передавать проблемные объекты инвесторам. И если с первым и четвертым корпусами картина сейчас более или менее вырисовывается, то дольщикам пятого корпуса на новоселье рассчитывать не приходится. Он не готов даже на десять процентов.
Надежда Долинская, заместитель министра архитектуры и строительства Владимирской области:
— В отношении пятого корпуса очень сложно найти инвестора, потому что размер денежных средств, которые могут быть направлены на его завершение, будет превышать 2 миллиарда рублей. Учитывая такие объемы затрат, привлечение инвестора достаточно проблематично.
Ситуация никому не внушает оптимизма, но власти ищут варианты и стараются поддерживать контакт с гражданами. Так, еще весной прошлого года дольщикам другого ЖК — «Поколение» — «светили» разве что денежные компенсации, но под Новый год в правительстве представили инвестора, готового «подхватить» дом на Северной. Механизм уже запущен.
Свое совещание дольщики пятого корпуса «Дуброва парка» в общем чате договорились прогулять. Заинтересованных в судьбе дома в зале стройколледжа оказалось не более тридцати человек. Большинство не сочли интересной повестку грядущей встречи.
Артем Соловьев, дольщик 5-го корпуса ЖК «Дуброва Парк»:
— То есть даже какой-то конкретной информации по сегодняшней повестке у нас не было, кроме самой повестки. То есть о каком-то инвесторе, о ЖСК — вот просто сбросили информацию: приходите в такой-то день, и всё. Никакой конкретики не было.
В региональном минстрое прямо заявляют: создать жилищно-строительный кооператив не получится. Наиболее вероятный сценарий — продажа недостроенного объекта с торгов и выплаты по договорам долевого участия. В региональном минстрое приняли решение идти по пути компенсационного механизма со сроком восстановления прав граждан в 2027 году.
Надежда Долинская, заместитель министра архитектуры и строительства Владимирской области:
— Но вместе с тем губернатором дано поручение организовать работу таким образом, чтобы граждане получили денежные средства по итогам приобретения объекта на год раньше, то есть уже в этом году. И на сегодняшний день готовится финансово-экономическое обоснование для того, чтобы в региональном бюджете денежные средства на эти цели были предусмотрены уже в ближайшее время.
Этот вариант людей не устраивает, но пока он — единственный. Параллельно всё равно ведется поиск инвестора. В ближайшее время в правительстве должны объявить очередное собрание. Если и оно не состоится, не исключено, что договариваться сторонам придется в судебном порядке.
Федор Лалакин, Алексей Ковалев, Андрей Синягин. «Вести-Владимир».