В прошлом месяце в GTA было продано всего 269 новых жилых единиц, что стало рекордно низким показателем для января, сообщает Building Industry and Land Development Association (BILD).
Согласно имеющимся данным, продажи недвижимости в январе упали на 36% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и на 80% ниже среднего показателя за последние 10 лет.
Обычно в январе продаётся около 1,339 единиц жилья, отметили в BILD.
«Продажи нового жилья в GTA в январе 2026 года остались рекордно низкими, как и в конце прошлого года», — сказал Эдвард Джегг, руководитель научно-исследовательского отдела в Altus Group, источнике данных BILD о рынке нового жилья.
«Данная динамика связана с сочетанием проблем доступности и отсутствием экономической стабильности».
Из 269 проданных жилых единиц 184 — это частные дома, что на 26% меньше, чем в январе 2025 года, и значительно ниже 10-летнего среднего показателя — 575 домов.
Оставшиеся единицы — квартиры в кондоминиумах и многоэтажные таунхаусы.
В прошлом месяце базисная цена частного дома в GTA составила $1,397,358, что на 10% меньше, чем год назад. Средняя цена новой квартиры в кондоминиуме в GTA — $1,027,286.
Джастин Шервуд, исполнительный директор BILD, подчеркнул, что для стабилизации рынка покупатели должны быть уверены в экономической ситуации и в том, что сейчас безопасно и выгодно покупать новое жильё.
«Без этого мы продолжим наблюдать рекордно низкие продажи недвижимости, что отразится на рабочих местах и экономике региона и замедлит строительство новых домов», — отметил он в заявлении.
По данным BILD, в прошлом месяце на рынке недвижимости в GTA было представлено 20,557 новых жилых единиц: из них 14,731 квартира в кондоминиумах и 5,826 частных домов.
Шервуд призывает федеральное правительство уменьшить дополнительные платежи для строителей и гарантировать стабильные налоговые правила.
«Сейчас крайне важно, чтобы власти быстро приняли меры, которые помогут покупателям чувствовать себя увереннее и снизят дополнительные расходы на новое жильё. Это положительно отразится на рынке недвижимости», — добавил Шервуд.
Подписывайтесь на наш
Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
