Цены на жильё в США выросли на 1,8% в 2025 году

Согласно индексу цен на жильё, опубликованному Федеральным управлением жилищного строительства (Federal Housing Finance Agency, FHFA), в период с четвёртого квартала 2024 года по четвёртый квартал 2025 года цены в США выросли на 1,8%. В квартальном исчислении они увеличились на 0,8%. С учётом сезонных колебаний месячный индекс FHFA за декабрь вырос на 0,1% по сравнению с ноябрём.


С начала 2012 года на национальном рынке жилья США наблюдается положительная квартальная динамика.


Цены на жильё выросли в 41 штате в период с четвёртого квартала 2024 года по четвёртый квартал 2025 года. Пятью штатами с самым высоким годовым ростом были Северная Дакота (6,4%), Делавэр (6,3%), Иллинойс (6,1%), Висконсин (5,7%) и Мичиган (5,5%). Цены на жильё снизились в девяти штатах и округе Колумбия. Во Флориде произошло самое значительное снижение цен – на 2,7%.


За последние четыре квартала цены на жильё выросли в 66 из 100 крупнейших городских агломераций. Самый значительный годовой прирост цен наблюдался в агломерации Аллентаун–Бетлехем–Истон, штат Пенсильвания–Нью-Джерси, – 8,9%. Агломерация с самым значительным снижением цен – Кейп-Корал–Форт-Майерс, штат Флорида, – показала снижение на 9,1%.


Источник: Florida Realtors