Новые программы для семей с детьми: доступное жилье становится реальностью
Семьи с детьми получат дополнительные льготы при покупке жилья
Александр Аксененко, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в интервью «Газете.ru» заявил о необходимости повышения материнского капитала в России за каждого последующего ребенка. Он считает, что существующая дифференцированная ставка по семейной ипотеке не обеспечит доступность жилья, и необходимо внедрить дополнительные меры, такие как увеличение материнского капитала и установление первоначального взноса не более 20%.
Обновление программы семейной ипотеки: новые идеи от правительства
25 февраля премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о том, что правительство рассматривает обновление программы семейной ипотеки. Одним из возможных направлений является привязка условий ипотеки к числу детей в семье. Это нововведение должно повысить адресность государственной поддержки. Аксененко уточнил, что ставка будет зависеть от количества детей: 10% для первого ребенка, 6% для второго и 4% для третьего.
Проблемы доступности жилья и предложения по их решению
Аксененко отметил, что на доступность жилья влияют не только процентные ставки по ипотеке, но и размер первоначального взноса, уровень инфляции и стоимость квадратного метра. В настоящее время первоначальный взнос варьируется от 20% до 40%, что создает значительные трудности для семей. Депутат настаивает на необходимости закрепить первоначальный взнос на уровне не более 20%, чтобы банки не могли произвольно его повышать. Он также подчеркнул, что снижение ставок по ипотечным кредитам не негативно скажется на российских банках, так как они получают субсидии от государства.
Возможные риски нового механизма ипотеки
Тем не менее, Аксененко выражает опасения, что новая система может иметь негативные последствия. Сейчас действует льготная ипотека под 6% для семей с первым ребенком, что позволяет молодым семьям приобретать жилье на выгодных условиях. Однако изменения могут привести к повышению ставки до 10% для таких семей. Например, при ипотеке в 5 миллионов рублей на 20 лет и взносе 1,5 миллиона рублей, ежемесячный платеж при ставке 6% составит 25 тысяч рублей, а при 10% — 34 тысячи рублей. Это может создать дополнительные финансовые трудности для семей с одним или двумя детьми.
Размеры материнского капитала и условия его получения
Материнский капитал в России предоставляется семьям при рождении или усыновлении первого, второго, третьего и последующих детей при соблюдении определенных условий. Право на получение капитала возникает один раз, а новые выплаты зависят от того, был ли капитал использован ранее. В настоящее время размер материнского капитала составляет 728 921,9 рубля на первого ребенка, 234 321,3 рубля на второго (при условии, что капитал за первого уже получен), и примерно 963 243,2 рубля на второго/третьего или последующего ребенка, если капитал не был оформлен ранее.